BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 819 Lower Mill Rd, Hixson, TN 37343

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $349,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,348

Gewinn (Cashflow)

$10,000

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$54,348

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 62% Belegung ($54,348). Airbtics prognostiziert $311/Nacht bei 66% Belegung ($74,969). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $240 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,884	$62,078	$116,775	$159,217
Belegung	56%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$197	$245	$409	$497

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
10 min to Downtown/ Pet Friendly Home & Sleeps 8	$63,891	$241	68%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Charming home 10 min to downtown	$55,136	$218	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Stay \| Northshore Chattanooga (Sleeps 10)	$65,743	$357	48%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
The North Chatt Hangout	$93,233	$294	85%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Hanover Gardens	$67,373	$226	79%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Private North Chatt Executive house with a Hot tub	$47,108	$224	55%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
Essence Of Relaxation	$55,544	$186	78%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Ultimate Spot, 5 minutes from the lake	$30,227	$113	67%	4	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Chattanooga Chickamauga Lakefront Resort Pets OK	$62,560	$273	61%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Resort like home in heart of North Chattanooga	$58,028	$208	69%	4	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
NorthShoreBlue-5mins to DT, Mtn Views, Entertainment Room, Sleeps 10	$107,234	$432	66%	4	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming (CLEAN) North Chatt Home!	$60,738	$201	80%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Cozy Chalet with Beautiful Views of TN River	$104,473	$500	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
07) Massive home/Downtown/Garage/Fenced in yard	$138,155	$418	86%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Soddy Getaway…private and cozy /4 br & 3.5 bath	$56,320	$174	86%	4	4	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Tranquil Downtown Retreat	$111,404	$445	67%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Green & All Made in USA Home 0.5mi to All Actions	$220,857	$591	99%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Amazing, Brand New! Walking distance to Northshore and Downtown~Rooftop Deck	$111,095	$407	73%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
3min to Aquarium \| Secret Game Room \| 3 King Beds	$103,160	$323	83%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
4 BR ranch style home with spacious parking	$28,500	$164	43%	4	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lake Front Home at Chester Frost Park ~ w / Kayaks	$85,764	$316	71%	4	3	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Modern 4 bed, 4.5 bath home near Downtown	$55,374	$307	47%	4	5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Bungalow Charmer with private Hot Tub!	$47,411	$174	71%	4	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
4 Bedroom Condo with Great Views of Chattanooga	$83,286	$475	47%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 4BR HOUSE in Chattanooga	$30,860	$136	62%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Charming Chickamauga Lake Home with Private Dock	$48,412	$250	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Big Oak Lodge- 3 miles to lake and Chester Frost	$38,627	$196	52%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Northshore Cottage	$54,248	$240	57%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
NEW! Liberty Belle \| Family Home + Dog Friendly	$65,124	$209	83%	4	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nestled within the pines 4 bedroom home	$50,153	$198	67%	4	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
07) Massive home/Perfect for a Guys Trip!	$136,834	$558	67%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cheerful 4-bedroom home, great location!	$46,613	$199	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Four bedroom Home In Hixson.	$32,023	$139	62%	4	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
07) Massive home/Pet Friendly /Fenced in yard!	$118,509	$497	62%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Signal Mountain Luxury getaway- Breathtaking Views	$157,710	$1,093	37%	4	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
07) Massive home/Perfect for Company Bookings!	$51,853	$300	44%	4	3	30	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chill And Relax In Comfy Chattanooga	$54,521	$196	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
07) Massive home/Perfect for Girls Trip!	$115,589	$497	61%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Signal Mtn Retreat 4 Bed/ 2.5 Bath Home w/ Views	$109,983	$286	100%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Long Term Corp. Rental Near Lake & I-75	$41,946	$191	60%	4	4	30	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Renditekennzahlen

10.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,999	$19,999	$29,999	$39,999	$49,999	$99,998	$299,996
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Anzahlung	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Wertsteigerung	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Gesamtrendite	$370,396	$391,208	$412,344	$433,815	$455,629	$570,235	$1,149,295

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.96%

Kapitalrendite

9.6%

Return on Investment

26.23%

819 Lower Mill Rd Hixson, TN, 37343

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,678/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,999

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

11.0%

Cash on Cash

$54,348

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $311/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$76,640

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$311

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$155k

$220k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,000

Gewinn

Umsatz

$54,348

Betriebskosten

$20,745

Betriebsergebnis

$33,603

Hypothek & Steuern

$23,603

Gewinn (Cashflow)

$10,000

$91,227

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,497

Gesamt

$91,227

DSCR-Quote

Stark

1.42

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.96%

Kapitalrendite

9.6%

Return on Investment

26.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,607

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,464

Ihr Gesamtabzug

$26,148

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,148 = $123,852

Steuern auf $123,852 (30%)

$37,156

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,156

Geschätzte Steuerersparnis

$7,844

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -