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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8181 Fannin St, Houston, TX, 77054

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $1,038

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,517

Gewinn (Cashflow)

$9,320

Kapitalrendite

904.6%

Jahresumsatz

$26,517

AirDNA prognostiziert $108/Nacht bei 61% Belegung ($24,062). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 66% Belegung ($26,516). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,066$27,706$38,217$47,088
Belegung59%69%77%85%
Nightly Rate$92$103$128$141

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$26,990
$96
68%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
$30,072
$108
69%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
$34,030
$94
94%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
$21,094
$87
60%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$35,962
$134
72%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$35,892
$132
69%
112$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$31,376
$105
77%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
$47,996
$172
71%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$25,585
$86
76%
112$79✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
$36,761
$133
71%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$32,704
$126
64%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$27,046
$88
80%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$19,368
$73
68%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$25,364
$126
55%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$32,683
$90
94%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (189)
$34,806
$106
87%
113$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$29,595
$94
81%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
$30,670
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
$20,590
$82
62%
111$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$39,173
$139
77%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
$23,547
$127
49%
111$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$14,040
$94
37%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$22,048
$93
59%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (22)
$27,911
$87
83%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
$42,652
$155
70%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$18,144
$73
63%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
$27,249
$73
98%
111$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$29,504
$104
72%
111$80✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
$50,760
$200
64%
111$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$32,681
$155
51%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$23,528
$92
64%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
$33,539
$103
85%
111$55✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
$20,710
$107
50%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$35,651
$140
67%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$26,578
$96
74%
115$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$23,082
$135
43%
112$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$31,211
$98
83%
111$60✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)

Renditekennzahlen

207.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$9,319$18,639$27,958$37,278$46,597$93,195$279,585
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$830$830$830$830$830$830$830
Anzahlung$207$207$207$207$207$207$207
Wertsteigerung$31$63$96$130$165$356$1,481
Gesamtrendite$10,388$19,740$29,092$38,446$47,800$94,590$282,105

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

207.61%

Kapitalrendite

904.58%

Return on Investment

208.54%

property-location

8181 Fannin St 2115 Houston, Texas, 77054

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $5/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Houston

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

8614

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,319

Jahresgewinn

904.6%

Kapitalrendite

207.6%

Cash on Cash

$26,517

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $108/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $110/Nacht bei 66% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,406

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$110

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,320

Gewinn

Umsatz

$26,517

Betriebskosten

$17,127

Betriebsergebnis

$9,390

Hypothek & Steuern

$70

Gewinn (Cashflow)

$9,320

$4,489

Kapitalinvestition

Anzahlung

$208

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$31

Gesamt

$4,489

DSCR-Quote

Stark

134.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

207.61%

Kapitalrendite

904.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$49

Abzugsfähige Grundsteuer

$10

Ihr Gesamtabzug

-$8,630

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,630 = $158,630

Steuern auf $158,630 (30%)

$47,589

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,589

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,589

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