BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8171 Sora Ct, Redmond, OR 97756, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste • $775,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,605

Gewinn (Cashflow)

-$4,803

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$69,605

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 59% Belegung ($69,604).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $323 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,803	-$9,606	-$14,409	-$19,212	-$24,015	-$48,031	-$144,093
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000
Anzahlung	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Wertsteigerung	$23,250	$47,197	$71,863	$97,269	$123,437	$266,535	$1,106,128
Gesamtrendite	$793,446	$812,591	$832,454	$853,056	$874,421	$993,504	$1,737,035

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.53%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.77%

8171 Sora Ct Redmond, Oregon, 97756-7392

4 Zimmer • 3.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,717/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,605

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,803

Gewinn

Revenue

$69,605

Betriebskosten

$22,129

Betriebsergebnis

$47,476

Hypothek & Steuern

$52,279

Gewinn (Cashflow)

-$4,803

$189,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,000

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$23,250

Gesamt

$189,125

DSCR-Quote

Schwach

0.91

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.53%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

13.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,782

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,672

Ihr Gesamtabzug

$83,082

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,082 = $66,918

Steuern auf $66,918 (30%)

$20,075

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,075

Geschätzte Steuerersparnis

$24,925

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