$201,801
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $877/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $671/Nacht bei 48% Belegung.
Top 11% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$124,672
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$671
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$105k
$165k
$235k
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$33,105
Gewinn
Umsatz
$201,801
Betriebskosten
$39,914
Betriebsergebnis
$161,887
Hypothek & Steuern
$128,782
Gewinn (Cashflow)
$33,105
$452,343
Kapitalinvestition
Anzahlung
$381,820
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$57,273
Gesamt
$452,343
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.31%
Kapitalrendite
8.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$90,608
Abzugsfähige Grundsteuer
$18,900
Ihr Gesamtabzug
$187,627
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $187,627 = -$37,627
Steuern auf -$37,627 (30%)
-$11,288
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$11,288
Geschätzte Steuerersparnis
$56,288
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
36,742 sqft
Baujahr:
1999
Größe:
3,959 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
3
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8433 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,741 | - | 48,256 | 1990 | $3,913,000 | 192 |
| 24690 N 80th Pl | 4 | 3 | 3,520 | - | 56,803 | 1988 | $1,560,000 | 33 |
| 8550 E Remuda Dr | 5 | 5 | 3,680 | - | 44,718 | 1996 | $2,200,000 | 78 |
| 8171 E Whispering Wind Dr | 5 | 5 | 4,234 | - | 33,777 | 1992 | $1,700,000 | 108 |
| 8130 E Whispering Wind Dr | 3 | 3 | 3,484 | - | 62,412 | 1993 | $1,580,000 | 43 |
| 23644 N 78th St | 5 | 5 | 4,276 | - | 32,863 | 2001 | $2,050,000 | 118 |
| 7952 E Camino Real | 5 | 6 | 4,278 | - | 46,403 | 1997 | $3,050,000 | 33 |
| 25014 N Ranch Gate Rd | 4 | 5 | 3,896 | - | 69,738 | 1984 | $1,500,000 | 38 |
| 8433 E La Junta Rd | 4 | 4 | 4,151 | - | 31,351 | 1996 | $1,750,000 | 65 |
| 25475 N Wrangler Rd | 4 | 5 | 5,019 | - | 43,525 | 1992 | $1,923,500 | 41 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-failed
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 36,742 sqft
- Gebäudefläche: 3,959 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-43
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 212-03-256
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $129,460
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $258,900
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,035,700
Marktschätzung: $2,170,985
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/13/22 | $950,000 | 110% | James W Hall |
| 04/18/17 | $1,065,000 | 32% | James W Hall |
| 07/17/15 | $850,000 | 70% | Benjamin R Richey, Marisa C Richey |
| 07/13/07 | $1,135,000 | 0% | Ronald L Maddox, Christine Maddox |
| Invalid Date | $735,000 | 31% | Jerry Lee |
| Invalid Date | $0 | 0% | Stock,Tr |
| Invalid Date | $0 | 0% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $110,000 | 75% | John Stock, Carol Stock |
| Invalid Date | $80,000 | 80% | Larry E Greiner, Karen L Greiner |
Eigentum
- Name: James W Hall
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7339 E Williams Dr, Scottsdale, Az 85255
- Jahre im Besitz: 31
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $1,500,000
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Pinnacle High School with 7/10 Sterne-Bewertung