816 N Madeira St Baltimore, MD, 21205
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,918/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,321
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.1%
Cash on Cash
$36,017
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $297/Nacht bei 56% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 81% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,803
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$297
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$100k
$140k
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-$9,321
Gewinn
Umsatz
$36,017
Betriebskosten
$18,362
Betriebsergebnis
$17,655
Hypothek & Steuern
$26,976
Gewinn (Cashflow)
-$9,321
$102,477
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,980
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$11,997
Gesamt
$102,477
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.09%
Kapitalrendite
4.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,980
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,959
Ihr Gesamtabzug
$50,388
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,388 = $99,612
Steuern auf $99,612 (30%)
$29,884
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,884
Geschätzte Steuerersparnis
$15,116
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -