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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 816 N Madeira St, Baltimore, MD 21205

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $399,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,017

Gewinn (Cashflow)

-$9,321

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$36,017

AirDNA prognostiziert $173/Nacht bei 57% Belegung ($36,016). Airbtics prognostiziert $297/Nacht bei 56% Belegung ($60,747). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,645$61,410$103,194$132,960
Belegung39%61%74%81%
Nightly Rate$195$267$369$432

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Flawless 4Br/4Ba w/ Multi-Deck (Fells Point, JHH)

No image available

$103,554
$300
88%
441$198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Blue House! Modern+ Rooftop deck+ Parking

No image available

$33,440
$257
33%
442$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Hottest Spot in Downtown Baltimore/Little Italy

No image available

$73,435
$432
46%
442$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (241)
Fells Point Charm Doubled!

No image available

$81,485
$268
78%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Artsy, Historic Rowhouse with Striking Harbor Views

No image available

$82,654
$381
59%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
SmartHome w/Chef's Kitchen, Peloton & King Suite

No image available

$110,510
$495
60%
442$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Trendy, Tranquil Fells Point Retreat w/1car parkin

No image available

$45,857
$165
74%
443$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (198)
Luxury Fed Hill Home w/Rooftop & 4 Parking Spots

No image available

$120,758
$399
81%
451$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Spacious Home in Federal Hill w/2 Parking Spots!

No image available

$36,373
$279
34%
442$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Beautiful spacious townhouse with rooftop deck!

No image available

$58,655
$278
51%
441$356❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (49)
Luxury Home Steps From ConvCenter&Stadiums&Harbor

No image available

$81,532
$372
59%
443$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (106)
Charming 4 bedroom home just steps to the water!

No image available

$94,115
$335
74%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
BRIGHT + STYLISH Canton Home ☀ 4 bedrooms!

No image available

$67,522
$436
42%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Trendy Spot in Downtown Baltimore/Fellspoint

No image available

$85,733
$368
63%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Magical Retreat and Charmed Escape

No image available

$40,727
$143
74%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (266)
Luxurious Inner Harbor home best in town Fed.Hill

No image available

$37,449
$135
68%
431$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Reservoir Hill Mansion

No image available

$40,791
$346
30%
431$175❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (48)
Federal Hill Luxury Loft w/ Rooftop Deck &Parking!

No image available

$71,355
$242
78%
442$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
The Baltimore Nest, Stadium Walkable, Big Rowhouse

No image available

$48,324
$293
43%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Relax at Eden Valley- Bonus Game Room & Mini Bar

No image available

$40,949
$289
36%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
UMD Baltimore BioPark

No image available

$29,653
$196
41%
422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
New Luxurious Home! 6mins from Harbor skylineview

No image available

$36,032
$137
64%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (31)
*New Listing - Exquisite Living in Downtown Balt

No image available

$43,518
$164
65%
433$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Baltimore Escape @ Inner Harbor, Stadiums, Casino

No image available

$29,079
$171
43%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Elegant and Safe 4BR Oasis by Patterson Park

No image available

$59,638
$190
79%
431$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Waterfront GEM - HUGE HOME for FAM/WORK/FUN!

No image available

$141,474
$413
83%
442$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (191)
Historic w/Modern Charm near downtown

No image available

$94,459
$261
94%
442$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Marble Hill Manor

No image available

$45,262
$192
63%
433$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Downtown Baltimore Home Near Stadiums &Casino

No image available

$26,376
$232
30%
432$52❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (99)
4 Bedroom + plenty of FREE Parking + a Parkview

No image available

$54,490
$255
58%
422$89❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Lux Stay near John Hop/Stadiums

No image available

$64,321
$241
70%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
4-Bedroom Row Home with Rooftop Deck/Parking Pad

No image available

$89,017
$328
74%
4490$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Hessler House! 4Br/3.5Ba fells

No image available

$67,986
$248
68%
441$198❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Your home away from home

No image available

$68,034
$220
83%
453$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Discover the charm

No image available

$32,653
$127
65%
423$200❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Cozy & Luxury 4 bedroom downtown Baltimore home

No image available

$29,316
$267
30%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (56)

Renditekennzahlen

-9.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$9,321-$18,642-$27,964-$37,285-$46,607-$93,214-$279,643
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920
Anzahlung$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980
Wertsteigerung$11,997$24,353$37,081$50,190$63,693$137,532$570,762
Gesamtrendite$402,575$405,610$409,017$412,805$416,986$444,217$691,018

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.09%

Kapitalrendite

4.41%

Return on Investment

6.44%

property-location

816 N Madeira St Baltimore, MD, 21205

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,918/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-28

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,321

Jahresgewinn

4.4%

Kapitalrendite

-9.1%

Cash on Cash

$36,017

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $297/Nacht bei 56% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 81% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,803

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$297

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$100k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$9,321

Gewinn

Umsatz

$36,017

Betriebskosten

$18,362

Betriebsergebnis

$17,655

Hypothek & Steuern

$26,976

Gewinn (Cashflow)

-$9,321

$102,477

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$11,997

Gesamt

$102,477

DSCR-Quote

Schwach

0.65

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.09%

Kapitalrendite

4.41%

Gewinn (Kumulativ)

-$9,321

$319,920

$10,500

$11,997

$0

Gesamtgewinn

$6,604

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,980

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,959

Ihr Gesamtabzug

$50,388

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,388 = $99,612


Steuern auf $99,612 (30%)

$29,884

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,884


Geschätzte Steuerersparnis

$15,116

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

MFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: MFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -