816 Cliff Dr Laguna Beach, California, 92651
3 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $0/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$92,153
Jahresgewinn
Infinity%
Kapitalrendite
1053.2%
Cash on Cash
$121,648
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $465/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $546/Nacht bei 61% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$118,147
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$546
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$115k
$195k
$280k
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$92,154
Gewinn
Umsatz
$121,648
Betriebskosten
$29,494
Betriebsergebnis
$92,154
Hypothek & Steuern
$0
Gewinn (Cashflow)
$92,154
$8,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$8,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1,053.18%
Kapitalrendite
∞%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
-$90,946
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$90,946 = $240,946
Steuern auf $240,946 (30%)
$72,284
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$72,284
Geschätzte Steuerersparnis
-$27,284
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,576 sqft
Baujahr:
1976
Größe:
3,528 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,576 sqft
- Gebäudefläche: 3,528 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $276
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 05315514
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $976,196
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Thurston Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Laguna Beach High School with 10/10 Sterne-Bewertung