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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 815 Plantation Rd #301, Gulf Shores, AL

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,951

Gewinn (Cashflow)

-$4,660

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$54,951

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 43% Belegung ($50,728). Airbtics prognostiziert $295/Nacht bei 51% Belegung ($54,950). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $295 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,308$55,797$80,022$108,762
Belegung40%53%63%74%
Nightly Rate$217$282$340$390

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beach is OPEN! New,3 BR/2BA Beach Condo with View

No image available

$48,927
$180
74%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (149)
Royal Beach and Racquet Club | Fort Morgan

No image available

$48,780
$270
48%
323$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Water's Edge at Ft Morgan

No image available

$72,947
$255
75%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Gulf Shores Plantation Duplex Side 7b

No image available

$76,012
$349
58%
32.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Gulf Shores Condo overlooking Pool & Beach

No image available

$43,865
$198
60%
323$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
6512 Gulf Shores Plantation-Palms

No image available

$65,725
$205
84%
321$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Family friendly 3br beach front Condo, pools/sauna

No image available

$69,266
$284
65%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beautifully styled 3 BR & 2 BA Condo w/ocean view!

No image available

$54,284
$202
70%
322$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (256)
Luxury, Beachfront with Pool-The Beach Club 601D

No image available

$35,311
$219
43%
332$280✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beach Club - Avalon 1204

No image available

$54,006
$195
58%
333$440✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Gulf Shores Plantation Duplex Side 7a

No image available

$81,218
$389
56%
32.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
New Rental-casa Palma-completely Renovated Private

No image available

$84,249
$327
58%
331$537❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Relaxation Shores: Explore Bliss | Beach Access

No image available

$42,506
$166
67%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Beach Club D-801 ~ $400 Free Activities Daily

No image available

$77,166
$337
61%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
6201 Gulf Shores Plantation-Palms

No image available

$55,067
$224
64%
321$149✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
5005 Gulf Shores Plantation-Dunes

No image available

$103,944
$284
100%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Family-Friendly Cottage+Steps From Access+Pets

No image available

$50,245
$286
48%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Beach Club A306 3br/3.5ba-Sea South Properties

No image available

$53,405
$283
51%
33.53$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Price slash! Beachside Condo

No image available

$29,471
$244
33%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Beach Club D1410 3 BR 3 Bath

No image available

$38,199
$213
49%
333$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Beach Club - Updated Bristol 3Bed/3 Bath Condo

No image available

$48,747
$281
40%
333$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Royal Gulf Beach & Racquet Club 5217

No image available

$37,775
$230
42%
321$283❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
SonShine Dunes

No image available

$44,580
$294
40%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Catalina 1001 Beachfront | Huge Balcony Resort 3BD

No image available

$84,873
$521
44%
333$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beach Club A-1010 ~ $400 Free Activities Daily

No image available

$77,062
$399
52%
342$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Hook, Line & Sunsets - Bay Front w/ Private Fishin

No image available

$40,620
$190
56%
322$219✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
5004 Gulf Shores Plantation-Dunes

No image available

$74,274
$251
80%
331$160✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Big Blue Cottage is the ultimate destination!

No image available

$59,040
$283
57%
323$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Here comes the Sun! Beach Front, 3br,3bath

No image available

$67,123
$364
47%
333$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
FREE Parasailing Ticket | Gulf Views at Beach Club

No image available

$57,247
$371
41%
331$184✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Endless Beach and Gulf Views-The Beach Club!

No image available

$77,252
$332
63%
324$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
SweetWater Beach "Salt Life"

No image available

$117,595
$595
54%
332$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Little Blue at Kiva Dunes - Luxury guest house

No image available

$33,032
$104
71%
332$285✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (2)

Renditekennzahlen

-3.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,660-$9,320-$13,981-$18,641-$23,301-$46,603-$139,810
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000
Anzahlung$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000
Wertsteigerung$17,250$35,017$53,318$72,167$91,582$197,751$820,675
Gesamtrendite$587,589$600,696$614,336$628,526$643,280$726,148$1,255,865

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.3%

Kapitalrendite

5.93%

Return on Investment

12.93%

property-location

815 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,758/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,660

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

-3.3%

Cash on Cash

$54,951

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 43% Belegung ($50,728.73). Airbtics prognostiziert $295/Nacht bei 51% Belegung ($54,950).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,265

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$295

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$80k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,660

Gewinn

Umsatz

$54,951

Betriebskosten

$20,824

Betriebsergebnis

$34,127

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

-$4,660

$141,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$141,000

DSCR-Quote

Schwach

0.88

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.3%

Kapitalrendite

5.93%

Gewinn (Kumulativ)

-$4,660

$460,000

$8,750

$17,250

$0

Gesamtgewinn

$18,238

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$129,455

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $129,455 = $20,545


Steuern auf $20,545 (30%)

$6,164

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$6,164


Geschätzte Steuerersparnis

$38,836

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1 sqft

Baujahr:

2000

Größe:

1,413 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 1 sqft
  • Gebäudefläche: 1,413 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric, Heat Pump
  • Aussicht: Golf Course
  • Parken: Parking Lot
  • Ausstattung: Convection Oven, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $406

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 6809290000003.207.901
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Gymnasium: Foley High School with 6/10 Sterne-Bewertung