815 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,758/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,660
Jahresgewinn
5.9%
Kapitalrendite
-3.3%
Cash on Cash
$54,951
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 43% Belegung ($50,728.73). Airbtics prognostiziert $295/Nacht bei 51% Belegung ($54,950).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,265
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$295
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$120k
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-$4,660
Gewinn
Umsatz
$54,951
Betriebskosten
$20,824
Betriebsergebnis
$34,127
Hypothek & Steuern
$38,788
Gewinn (Cashflow)
-$4,660
$141,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$17,250
Gesamt
$141,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.3%
Kapitalrendite
5.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,290
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,692
Ihr Gesamtabzug
$129,455
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $129,455 = $20,545
Steuern auf $20,545 (30%)
$6,164
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$6,164
Geschätzte Steuerersparnis
$38,836
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1 sqft
Baujahr:
2000
Größe:
1,413 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1 sqft
- Gebäudefläche: 1,413 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Heat Pump
- Aussicht: Golf Course
- Parken: Parking Lot
- Ausstattung: Convection Oven, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $406
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 6809290000003.207.901
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Foley High School with 6/10 Sterne-Bewertung