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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8122 Serene Rd, Soda Springs, CA, 95728

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $824,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,447

Gewinn (Cashflow)

-$17,545

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$59,447

AirDNA prognostiziert $417/Nacht bei 47% Belegung ($71,584). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 52% Belegung ($59,447). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $313 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,831$61,658$87,679$113,013
Belegung43%55%65%71%
Nightly Rate$259$297$352$407

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Alpine Log Cabin pets, snowshoes, canoe SUP

No image available

$58,935
$308
51%
31.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (217)
Renovated Log Cabin Near Lake & World Class Skiing

No image available

$49,795
$322
40%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Serene Lakes Sugar Bowl Donner Summit Remodel

No image available

$58,899
$278
57%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Relax. Unwind. Recharge. | Serene Lake House

No image available

$65,599
$352
48%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Pet Friendly, cabin in Serene Lakes near Tahoe

No image available

$82,469
$321
69%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Mid-Century Modern A-frame cabin by the lake

No image available

$68,125
$261
69%
31.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
The Snowed Inn - Cozy, Hot Tub, Garage!

No image available

$74,541
$392
50%
323$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Dog Friendly 3bd/2ba Cabin In Serene Lakes

No image available

$52,211
$254
55%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Light-filled, Cozy Mountain Retreat

No image available

$112,562
$382
73%
332$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Great for Groups: Soda Springs Cabin w/ Deck!

No image available

$68,718
$261
66%
322$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Top of Donner

No image available

$71,910
$325
60%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Charming retreat on the Yuba River in Soda Springs

No image available

$91,365
$407
56%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Tahoe Calm — Serene Lakes Waterfront Cabin

No image available

$122,833
$528
59%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Four seasons Mountain Chalet close to ski resorts

No image available

$53,436
$232
54%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Soda Springs 3BR Ski & Lake Retreat

No image available

$63,771
$242
72%
32.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Family Friendly Cabin - Soda Springs near Truckee

No image available

$64,069
$352
48%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Cozy Cabin Retreat in the Woods

No image available

$70,092
$271
63%
312$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Near Donner Lake & Skiing: Soda Springs Cabin!

No image available

$66,229
$248
66%
32.52$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Charming 3BR Cabin Near 3 Ski Resorts

No image available

$85,235
$328
71%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
5 star Serene Lakes Cabin! Perfect Summer Retreat!

No image available

$39,324
$316
34%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
★Serene Lake Cabin. 3 min drive to the ski resorts

No image available

$70,109
$282
66%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (93)
Acorn Cabin

No image available

$77,189
$213
98%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious Cabin Near Sugar Bowl Ski Resort

No image available

$61,784
$331
51%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Mountain Retreat Near Ski Resorts and Lake

No image available

$53,036
$337
43%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Serene Splendor

No image available

$118,366
$513
61%
322$275❌✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
Serene Lakes Hideaway

No image available

$57,330
$356
44%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
3BR Soda Springs Ski & Lake Getaway

No image available

$30,239
$162
51%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
6 Mi to Sugar Bowl Resort: Soda Springs Cabin!

No image available

$57,170
$253
59%
324$207❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
get ready for snow! cozy cabin- sled hill-skiing

No image available

$68,815
$282
65%
31.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Serene Lakes Snuggle Inn

No image available

$70,455
$250
77%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Coziest Cabin in the Woods

No image available

$46,918
$189
64%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (215)
Big Twig Lodge - Mountain Oasis

No image available

$73,452
$329
61%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cozy 3BR Dog Friendly | Dock | WoodStove | Deck

No image available

$49,488
$269
47%
322$221❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)

Renditekennzahlen

-8.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$17,545-$35,090-$52,636-$70,181-$87,727-$175,454-$526,363
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$659,200$659,200$659,200$659,200$659,200$659,200$659,200
Anzahlung$164,800$164,800$164,800$164,800$164,800$164,800$164,800
Wertsteigerung$24,720$50,181$76,407$103,419$131,241$283,387$1,176,064
Gesamtrendite$831,174$839,090$847,770$857,237$867,514$931,932$1,473,700

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.84%

Kapitalrendite

4.61%

Return on Investment

7.7%

property-location

8122 Serene Rd Soda Springs, California, 95728

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,952/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$804,000

Zestimate

-25

Airbnb Investoren-Bewertung

-$17,545

Jahresgewinn

4.6%

Kapitalrendite

-8.8%

Cash on Cash

$59,447

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $417/Nacht bei 47% Belegung ($71,584.17). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 52% Belegung ($59,447).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,081

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$313

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$17,545

Gewinn

Umsatz

$59,447

Betriebskosten

$21,408

Betriebsergebnis

$38,039

Hypothek & Steuern

$55,584

Gewinn (Cashflow)

-$17,545

$198,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$164,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$24,720

Gesamt

$198,270

DSCR-Quote

Schwach

0.68

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.84%

Kapitalrendite

4.61%

Gewinn (Kumulativ)

-$17,545

$659,200

$8,750

$24,720

$0

Gesamtgewinn

$15,270

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,108

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,158

Ihr Gesamtabzug

$195,244

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $195,244 = -$45,244


Steuern auf -$45,244 (30%)

-$13,573

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$13,573


Geschätzte Steuerersparnis

$58,573

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.25 sqft

Baujahr:

2001

Größe:

1,894 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Propane, CFAH, Wood Stove

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 3
  • Grundstücksgröße: 0.25 sqft
  • Gebäudefläche: 1,894 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Propane, cfah, wood stove
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Trees/Woods
  • Parken: Attached, Two
  • Ausstattung: Range, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
  • Preis pro Quadratmeter: $424

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 069460025
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $520,029
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $804,000


Schulen

  • Mittelschule: Alder Creek Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Tahoe Truckee High School with 8/10 Sterne-Bewertung