8122 Serene Rd Soda Springs, California, 95728
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,957/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$804,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$1,535
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.8%
Cash on Cash
$81,457
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $417/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 52% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,081
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$313
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$125k
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$1,535
Gewinn
Umsatz
$81,457
Betriebskosten
$24,269
Betriebsergebnis
$57,187
Hypothek & Steuern
$55,652
Gewinn (Cashflow)
$1,535
$198,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$165,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$24,750
Gesamt
$198,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.77%
Kapitalrendite
6.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,155
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,167
Ihr Gesamtabzug
$81,403
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $81,403 = $68,597
Steuern auf $68,597 (30%)
$20,579
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,579
Geschätzte Steuerersparnis
$24,421
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.25 sqft
Baujahr:
2001
Größe:
1,894 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Propane, CFAH, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 0.25 sqft
- Gebäudefläche: 1,894 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Propane, cfah, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Attached, Two
- Ausstattung: Range, Microwave, Disposal, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $424
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 069460025
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $520,029
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $804,000
Schulen
- Mittelschule: Alder Creek Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Tahoe Truckee High School with 8/10 Sterne-Bewertung