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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8111 Miami Ave, Amarillo, TX 79118

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $419,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,804

Gewinn (Cashflow)

-$16,076

Kapitalrendite

2.9%

Jahresumsatz

$29,804

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $170 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
SW Amarillo Westover Beauty

No image available

$30,904
$207
38%
432$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
4BR, KING BED, fireplace, & whirlpool

No image available

$33,551
$176
46%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Magnificent Home w/Gameroom Close to Everything

No image available

$38,216
$188
49%
421$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Cozy & Clean Modern Home-KING bed, WiFi, fireplace

No image available

$43,083
$177
58%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Barstow House

No image available

$28,659
$123
54%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (63)
“Spacious, Nice, Clean & Comfortable”

No image available

$37,467
$208
47%
432$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
La Casa Grande

No image available

$32,856
$134
61%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
Lagos home.

No image available

$35,752
$127
71%
421$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Glorious spacious family rest.

No image available

$31,503
$138
58%
423$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Family home, gym, central, stocked!

No image available

$41,040
$155
68%
421$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

-14.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$16,075-$32,151-$48,227-$64,302-$80,378-$160,757-$482,271
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$335,920$335,920$335,920$335,920$335,920$335,920$335,920
Anzahlung$83,980$83,980$83,980$83,980$83,980$83,980$83,980
Wertsteigerung$12,597$25,571$38,936$52,701$66,879$144,410$599,307
Gesamtrendite$416,421$413,320$410,608$408,298$406,400$403,553$536,935

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-14.97%

Kapitalrendite

2.91%

Return on Investment

0.6%

property-location

8111 Miami Ave Amarillo, TX, 79118

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,014/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-57

Airbnb Investoren-Bewertung

-$16,075

Jahresgewinn

2.9%

Kapitalrendite

-15.0%

Cash on Cash

$29,804

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,303

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$35k

$40k

$45k

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-$16,076

Gewinn

Umsatz

$29,804

Betriebskosten

$17,555

Betriebsergebnis

$12,249

Hypothek & Steuern

$28,325

Gewinn (Cashflow)

-$16,076

$107,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$12,597

Gesamt

$107,327

DSCR-Quote

Schwach

0.43

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-14.97%

Kapitalrendite

2.91%

Gewinn (Kumulativ)

-$16,076

$335,920

$10,750

$12,597

$0

Gesamtgewinn

$646

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,929

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,157

Ihr Gesamtabzug

$108,516

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $108,516 = $41,484


Steuern auf $41,484 (30%)

$12,445

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,445


Geschätzte Steuerersparnis

$32,555

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

LAND

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: LAND
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -