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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 811 Riverview Dr, Jekyll Island, GA, 31527

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$131,996

Gewinn (Cashflow)

$57,309

Kapitalrendite

15.6%

Jahresumsatz

$131,996

AirDNA prognostiziert $305/Nacht bei 53% Belegung ($59,041). Airbtics prognostiziert $420/Nacht bei 64% Belegung ($98,177). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $509 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$66,532$102,892$137,758$171,273
Belegung57%64%71%76%
Nightly Rate$309$428$509$587

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Ocean Cottage 36 Sweet Retreat The Cottages At Je

No image available

$163,762
$586
75%
433$415✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Barronhaus

No image available

$115,623
$455
61%
441$468✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sea Shanty - Steps from the beach

No image available

$53,615
$212
66%
432$265❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Turtle Dunes

No image available

$138,020
$493
71%
431$468✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous Sandpiper Hideaway!

No image available

$167,769
$747
61%
433$455✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Ocean Cottage 111 - Beautiful Artist's Cottage The

No image available

$189,455
$584
88%
433$415✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
10 Tyler

No image available

$135,932
$582
57%
431$495✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bradfield

No image available

$144,498
$508
74%
431$418❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Almost Heaven

No image available

$93,038
$311
76%
431$418❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beach, Love, and Happiness

No image available

$147,081
$532
71%
431$418✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beachy Sisters B

No image available

$88,793
$294
77%
431$358✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Sundowner 765 North Riverview Drive

No image available

$106,994
$400
70%
431$297✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Beach Dweller

No image available

$140,897
$599
63%
441$495✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sea La Vie

No image available

$92,761
$325
72%
441$358✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
One of Jekyll Island's Top Rental Homes!

No image available

$98,537
$459
58%
433$460✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Roanoke 4 Bedroom Home

No image available

$143,831
$562
65%
431$385✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Americana Beach

No image available

$99,554
$395
62%
431$418✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Free Golf Cart! Heated Pool & Spa! Walk to Beach!

No image available

$80,727
$423
51%
432$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Coastal Elegance - Ocean Oaks 16a "seaside Retrea

No image available

$90,606
$435
55%
443$380✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Ocean Oaks 16b "ocean Oak Retreat" -

No image available

$107,724
$463
62%
433$380✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Beach across the street, near Village! Heated Pool

No image available

$89,758
$434
55%
441$399✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Cute Beach House w/ Heated Pool Walk to Beach

No image available

$72,213
$250
75%
431$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Newly Remodeled Home with a Pool, Huge Screened

No image available

$68,401
$282
64%
431$335✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Byrds Nest across the street from beach sleeps 10

No image available

$57,679
$222
67%
451$359❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
4BR Townhome near Village and Beaches

No image available

$35,879
$160
57%
441$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Awesome 4 bed/3.5 bath pup-friendly South End Home

No image available

$79,147
$382
55%
442$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Private Beach House | Steps to the Beach

No image available

$58,916
$364
43%
431$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath home, Dip Pool, Pups ok!

No image available

$78,960
$481
44%
442$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Newly remodeled East Beach 4 Bedroom Beach House

No image available

$39,013
$168
60%
431$265❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
20 minutes away from the Beach.

No image available

$33,825
$147
60%
432$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
3 Kings+ on East Beach with Pool

No image available

$74,177
$303
65%
441$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Retreat on East Beach St. Simons with Heated Pool

No image available

$81,837
$334
64%
431$399✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
St Simon's Island uncrowded East Beach: 4 BR 2.5 B

No image available

$95,897
$399
65%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Live Oak Retreat sleeps 8

No image available

$76,882
$362
55%
441$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
12th Street

No image available

$135,560
$490
72%
441$495✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Coastal Dream 4 bedroom single level home w POOL!

No image available

$55,915
$266
56%
431$349✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath Home with Private Pool

No image available

$97,003
$515
50%
442$275✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Majestic Oaks, Breathtaking Sunrise Ocean Views

No image available

$122,864
$508
65%
441$400✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
First Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!

No image available

$225,405
$701
87%
452$436✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Second Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!

No image available

$228,694
$694
89%
442$436✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

35.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$57,309$114,618$171,927$229,236$286,545$573,091$1,719,274
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Anzahlung$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Wertsteigerung$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Gesamtrendite$726,809$804,203$882,200$960,817$1,040,073$1,446,637$3,296,995

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

35.81%

Kapitalrendite

15.56%

Return on Investment

51.99%

property-location

811 Riverview Dr Jekyll Island, Georgia, 31527

4 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,118/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

193

Airbnb Investoren-Bewertung

$57,309

Jahresgewinn

15.6%

Kapitalrendite

35.8%

Cash on Cash

$131,996

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $305/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $420/Nacht bei 64% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$105,181

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$420

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$95k

$160k

$230k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$57,309

Gewinn

Umsatz

$131,996

Betriebskosten

$30,839

Betriebsergebnis

$101,156

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$57,309

$160,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$160,000

DSCR-Quote

Stark

2.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

35.81%

Kapitalrendite

15.56%

Gewinn (Kumulativ)

$57,309

$520,000

$10,500

$19,500

$0

Gesamtgewinn

$83,195

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$8,534

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,534 = $141,466


Steuern auf $141,466 (30%)

$42,440

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,440


Geschätzte Steuerersparnis

$2,560

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.28 sqft

Baujahr:

1969

Größe:

1,923 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.28 sqft
  • Gebäudefläche: 1,923 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0600505
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $562,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Satilla Marsh Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Glynn Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Glynn Academy with 8/10 Sterne-Bewertung