Airbnb Investoren-Bewertung
$24,087
Jahresgewinn
44.4%
Kapitalrendite
127.0%
Cash on Cash
$48,373
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,008/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 43% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,959
Durchschn. Jahresumsatz
43%
Durchschn. Belegungsrate
$308
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$50k
$90k
$130k
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$24,087
Gewinn
Umsatz
$48,373
Betriebskosten
$19,968
Betriebsergebnis
$28,404
Hypothek & Steuern
$4,317
Gewinn (Cashflow)
$24,087
$18,970
Kapitalinvestition
Anzahlung
$12,800
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$1,920
Gesamt
$18,970
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
126.97%
Kapitalrendite
44.38%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,038
Abzugsfähige Grundsteuer
$634
Ihr Gesamtabzug
-$17,160
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$17,160 = $167,160
Steuern auf $167,160 (30%)
$50,148
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,148
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,148
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,663 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
3,845 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,663 sqft
- Gebäudefläche: 3,845 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $128
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 810NONEClassen73071
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $492,500
Schulen
- Grundschule: Lincoln Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Irving Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Norman High School with 7/10 Sterne-Bewertung