Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,743
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
-6.2%
Cash on Cash
$29,022
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $115/Nacht bei 68% Belegung ($28,562.08). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 58% Belegung ($29,022).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$29,016
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$137
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$35k
$50k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$3,743
Gewinn
Umsatz
$29,022
Betriebskosten
$17,453
Betriebsergebnis
$11,569
Hypothek & Steuern
$15,313
Gewinn (Cashflow)
-$3,743
$60,710
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,400
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,810
Gesamt
$60,710
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.16%
Kapitalrendite
5.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,774
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,247
Ihr Gesamtabzug
$54,524
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,524 = $95,476
Steuern auf $95,476 (30%)
$28,643
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,643
Geschätzte Steuerersparnis
$16,357
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.31 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
1,584 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other, Gas, Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.31 sqft
- Gebäudefläche: 1,584 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other, gas, other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Carport, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $143
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0114430101500
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $152,625
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $227,000
Schulen
- Gymnasium: The Academies at Jonesboro High School