Airbnb Investoren-Bewertung
$5,673
Jahresgewinn
10.1%
Kapitalrendite
11.8%
Cash on Cash
$35,527
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 65% Belegung ($38,697.6). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 71% Belegung ($35,527).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,079
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$137
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$55k
$80k
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$5,673
Gewinn
Umsatz
$35,527
Betriebskosten
$18,299
Betriebsergebnis
$17,229
Hypothek & Steuern
$11,555
Gewinn (Cashflow)
$5,673
$47,899
Kapitalinvestition
Anzahlung
$34,260
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,139
Gesamt
$47,899
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.84%
Kapitalrendite
10.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,130
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,696
Ihr Gesamtabzug
$33,272
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,272 = $116,728
Steuern auf $116,728 (30%)
$35,018
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,018
Geschätzte Steuerersparnis
$9,982
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,342 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,320 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,342 sqft
- Gebäudefläche: 1,320 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $129
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 272606701211001430
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $247,541
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $171,300
Schulen
- Grundschule: Loughman Oaks Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Davenport High School with 2/10 Sterne-Bewertung