$95,299
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $593/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $433/Nacht bei 47% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$75,451
Durchschn. Jahresumsatz
47%
Durchschn. Belegungsrate
$433
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$80k
$135k
$195k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$62,449
Gewinn
Umsatz
$95,299
Betriebskosten
$26,069
Betriebsergebnis
$69,231
Hypothek & Steuern
$6,781
Gewinn (Cashflow)
$62,449
$10,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$10,750
Gesamt
$10,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
199.51%
Kapitalrendite
10.1%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,468
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,781
Ihr Gesamtabzug
$61,280
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $61,280 = $88,720
Steuern auf $88,720 (30%)
$26,616
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,616
Geschätzte Steuerersparnis
$18,384
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
2,108 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80148 Golden Gate Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 7,840 | 2010 | $712,500 | - |
| 48258 Chesapeake Pl | 4 | 3 | 2,754 | - | 9,583 | 2006 | $0 | - |
| 80798 Gentle Breeze Dr | 4 | 2 | 2,888 | - | 13,068 | 2004 | $0 | 187 |
| 79651 Cassia St | 4 | 3 | 1,920 | - | 6,098 | 2001 | $565,000 | - |
| 79780 Rancho La Quinta Dr | 3 | 3 | 3,221 | - | 10,018 | 2001 | $0 | - |
| 80501 Key Largo Dr | 3 | 2 | 1,650 | - | 6,969 | 2003 | $630,000 | - |
| 48390 Vista Calico | 3 | 3 | 2,635 | - | 9,583 | 2000 | $0 | - |
| 50445 Via Amante | 3 | 2 | 3,278 | - | 10,018 | 2004 | $1,300,000 | - |
| 80069 Alicante Ave | 3 | 2 | 2,108 | - | 8,276 | 2001 | $0 | - |
| 48045 Chandler Ct | 5 | 2 | 2,802 | - | 10,890 | 2003 | $1,100,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-cancelled
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 2,108 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 602-040-024
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $698,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $91,800
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/13/23 | $0 | 0% | 80215 Barcelona Llc |
| 12/14/22 | $685,000 | 75% | Veronica Alba Gonzalez, Raul Enriquez Zermeno |
| 06/03/22 | $0 | 0% | Sandra L Csia Balon, The Slc Living Trust |
| 05/19/22 | $0 | 0% | Sandra Louise Balon |
| 09/26/17 | $0 | 0% | Theodora Csia, The Theodora Csia Living Turst |
| 09/20/17 | $0 | 0% | Theodora Csia |
| 12/02/98 | $171,000 | 79% | John Zoltan Csia, Theodora Csia |
Eigentum
- Name: 80215 Barcelona Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2271 W Malvem Ave #426 # 426, Fullerton, CA 92833
- Jahre im Besitz: 18
- Eigenkapital: $251,250
- Verbleibende Hypothek: $513,750
- Finanzierter Betrag: 79%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Coachella Valley High School with 3/10 Sterne-Bewertung