BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 802 7th Ave

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,407

Gewinn (Cashflow)

-$2,496

Cash-on-Cash-Rendite

-29.0%

Jahresumsatz

$45,407

AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 48% Belegung ($45,407). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 59% Belegung ($39,219). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $259 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,567	$34,173	$50,954	$91,674
Belegung	48%	54%	69%	82%
Nightly Rate	$125	$166	$190	$285

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Under The Boardwalk: Oceanside \| YMCA privileges	$24,769	$84	53%	3	3	3	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Just Go With It 3 Bedroom Home in Kill Devil Hills	$42,196	$189	61%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
3 Bedroom-Waterpark, Pet friendly, Near Ocean	$21,587	$62	82%	3	4	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Beach House - 3 minute walk to the beach!	$30,519	$114	62%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Shore Beats Work at Devonshire Place 3 Bedroom Hom	$25,605	$159	44%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Sounds About Wright at Cambridge Cove	$31,622	$180	48%	3	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Coastal Cay - Chic and Airy 3 Bedroom Beach Condo	$39,656	$170	62%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3 bedroom condo with oceanfront just steps away!	$121,118	$404	80%	3	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Sunny Side Up- Fall $199 Nt Book Today	$33,653	$157	52%	3	4	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
You have arrived at the "Wright Place Wright Time"	$35,218	$165	56%	3	2	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Juhl of the Sea	$28,144	$145	50%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Beach Home with Pool & Hot Tub Near Beach	$49,903	$293	37%	3	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Lime Splash 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$28,493	$173	45%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
The Aquamarine	$42,296	$153	74%	3	4	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Go Fish 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,720	$171	48%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Just Peachy 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$25,975	$151	47%	3	3	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Large 3BR Dog Friendly \| Hot Tub \| Deck	$12,702	$102	30%	3	1	3	$156	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (26)
The E Gull Has Landed: Private Hot Tub/Shared Pool	$27,061	$100	54%	3	3	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Cottage # 264- OBX Get-Away!	$34,668	$118	79%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (72)
Beautiful beach house in KDH- no pet fees!	$77,019	$232	90%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coral Cove 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$34,232	$199	47%	3	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (45)
Charming Kill Devil Hills Beach House	$40,649	$126	87%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Family friendly cottage close to the beach!	$25,685	$99	69%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Tangerine Dream at Devonshire Place	$36,717	$152	66%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Cottage # 269 - Oceanside by the Atlantic!	$22,830	$122	48%	3	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (42)
Bay Breeze: Hot Tub, Shared Pool, Short Stays	$23,541	$106	38%	3	4	3	$223	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hale Aloha: Bringing the Aloha spirit to OBX	$32,528	$188	43%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Tanfastic: Dog-Friendly, Fenced Yard, Hot Tub	$62,976	$285	54%	3	2	3	$218	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Bahama Mama 3 Bedroom Home w/ Private Hot Tub!	$32,280	$174	50%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Pina Colada 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$40,031	$176	61%	3	4	5	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Good Vibes at Cambridge Cove 3 BR Premium Townhome	$47,613	$194	65%	3	4	5	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Mint Julep 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$33,128	$167	53%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Emerald Star 3 Bedroom w/ Private Hot Tub!	$30,811	$183	46%	3	4	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (41)
Island Breeze 3 Bedroom Home w/ Pool Access!	$30,467	$165	49%	3	4	5	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Turquoise Waves at Devonshire Place 3 Bedroom Home	$34,203	$160	55%	3	4	5	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Newly Remodeled! Walk to beach, fire pit, hot tub	$73,742	$277	70%	3	2	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
5237 Carpe Dune * Oceanfront	$155,770	$448	95%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Currituck Cottage at Devonshire Place 3 Bedroom Ho	$118,848	$396	82%	3	3	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Kill Devil Hills Vacation Rental, Walk to Beach!	$31,498	$105	74%	3	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
“Outer Bucks” 3BR 2.5 Bath sleeps up to 8 w/pool	$57,853	$238	59%	3	3	7	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

-29.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,495	-$4,991	-$7,487	-$9,983	-$12,478	-$24,957	-$74,873

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-29.02%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-29.02%

802 7th Ave Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,522

Zestimate

$45,407

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $259/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,208

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$182

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$60k

$105k

$155k

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-$2,496

Gewinn

Umsatz

$45,407

Betriebskosten

$17,903

Betriebsergebnis

$27,504

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

-$2,496

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-29.02%

Amortisationszeit in Tagen