Airbnb Investoren-Bewertung
-$182,497
Jahresgewinn
0.9%
Kapitalrendite
-25.0%
Cash on Cash
$48,475
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $237/Nacht bei 56% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,432
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$237
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$110k
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-$182,497
Gewinn
Umsatz
$48,475
Betriebskosten
$19,982
Betriebsergebnis
$28,493
Hypothek & Steuern
$210,991
Gewinn (Cashflow)
-$182,497
$731,392
Kapitalinvestition
Anzahlung
$625,558
Renovierung & Möblierung
$12,000
Abschlusskosten
$93,834
Gesamt
$731,392
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-24.95%
Kapitalrendite
0.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$148,448
Abzugsfähige Grundsteuer
$30,965
Ihr Gesamtabzug
$494,018
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $494,018 = -$344,018
Steuern auf -$344,018 (30%)
-$103,205
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$103,205
Geschätzte Steuerersparnis
$148,205
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
48.54 sqft
Baujahr:
2008
Größe:
15,039 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 48.54 sqft
- Gebäudefläche: 15,039 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $207
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1807189000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $3,127,790
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Bentonville High School with 8/10 Sterne-Bewertung