$80,511
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $329/Nacht bei 67% Belegung ($80,510.73).
Top 101% der Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
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Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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$19,000
Gewinn
Umsatz
$80,511
Betriebskosten
$24,146
Betriebsergebnis
$56,364
Hypothek & Steuern
$37,364
Gewinn (Cashflow)
$19,000
$142,647
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,780
Renovierung & Möblierung
$15,250
Abschlusskosten
$16,617
Gesamt
$142,647
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.31%
Kapitalrendite
10.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,289
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,484
Ihr Gesamtabzug
$47,480
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,480 = $102,520
Steuern auf $102,520 (30%)
$30,756
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,756
Geschätzte Steuerersparnis
$14,244
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
3,452 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2819 Drifting Lilly Loop | 3 | 3 | 2,104 | - | 7,231 | 1997 | $444,000 | 46 |
| 8118 Yellow Crane Dr | 6 | 4 | 2,707 | - | 5,750 | 2002 | $590,000 | 3 |
| 2640 Dinville St | 6 | 4 | 2,469 | - | 6,752 | 2006 | $0 | - |
| 2700 Manesty Ln | 6 | 4 | 2,469 | - | 6,098 | 2006 | $675,000 | 165 |
| 8178 Fan Palm Way | 6 | 3 | 2,368 | - | 5,706 | 2003 | $501,900 | 59 |
| 7904 Emperors Orchid Ct | 5 | 3 | 2,367 | - | 12,327 | 2001 | $590,000 | 26 |
| 2679 Oneida Loop | 5 | 4 | 2,136 | - | 6,490 | 2001 | $390,000 | 152 |
| 8009 Bow Creek Rd | 5 | 4 | 2,136 | - | 6,316 | 2000 | $470,000 | 60 |
| 2925 Blooming Alamanda Loop | 4 | 3 | 1,662 | - | 5,750 | 2001 | $425,000 | 157 |
| 2812 Sleeping Dragon Ln | 7 | 7 | 5,420 | - | 22,216 | 2007 | $1,540,000 | 574 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 3,452 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: OPUD
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 092527562000010260
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $444,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,700
- Bewerteter Grundstückswert: $86,700
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $358,000
Marktschätzung: $579,859
Schulen
- Gymnasium: Celebration High School with 5/10 Sterne-Bewertung