BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 801 White Pine Ave, Rockledge, FL 32955

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $379,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,721

Gewinn (Cashflow)

$8,361

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$54,721

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 66% Belegung ($54,720). Airbtics prognostiziert $210/Nacht bei 73% Belegung ($55,991). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,190	$60,566	$83,394	$107,262
Belegung	59%	76%	91%	93%
Nightly Rate	$163	$203	$231	$292

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful 3-Bedroom Villa with Pool	$37,947	$288	36%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Merritt Island Oasis w/ Pool ~ 7 Mi to Beach!	$90,580	$332	67%	3	2	2	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beautiful 3/2 Home w/ Pool Heater, Tech, Fiber Int	$74,752	$222	92%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
'Little Blue Cottage'-Quaint Cottage-Walk to River	$50,582	$140	90%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Bayberry Breeze - 3B/2B Pet Friendly Private Pool	$54,461	$160	93%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Island Oasis	$41,753	$184	62%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
The Blue Serene Getaway.	$30,854	$143	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Rockledge Getaway-King Master Suite-Heated Pool	$49,249	$232	58%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (24)
The Sailor's Rest: Perfect for Executive Stays	$54,440	$175	85%	3	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire Home - Saltwater Pool and Hottub	$81,779	$228	98%	3	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

8.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,360	$16,721	$25,082	$33,443	$41,804	$83,609	$250,829
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200
Anzahlung	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Wertsteigerung	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Gesamtrendite	$398,730	$418,803	$439,226	$460,011	$481,169	$592,954	$1,170,762

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.73%

Kapitalrendite

8.95%

Return on Investment

24.51%

801 White Pine Ave Rockledge, FL, 32955

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,818/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$8,360

Jahresgewinn

9.0%

Kapitalrendite

8.7%

Cash on Cash

$54,721

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,639

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$210

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$90k

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$8,361

Gewinn

Umsatz

$54,721

Betriebskosten

$20,794

Betriebsergebnis

$33,927

Hypothek & Steuern

$25,566

Gewinn (Cashflow)

$8,361

$95,670

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,370

Gesamt

$95,670

DSCR-Quote

Stark

1.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.73%

Kapitalrendite

8.95%

Return on Investment

24.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,988

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,752

Ihr Gesamtabzug

$30,359

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,359 = $119,641

Steuern auf $119,641 (30%)

$35,892

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,892

Geschätzte Steuerersparnis

$9,108

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -