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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 801 Ala Nioi Pl 406, Honolulu, HI 96818

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,637

Gewinn (Cashflow)

$20,063

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$68,637

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 87% Belegung ($68,636). Airbtics prognostiziert $490/Nacht bei 74% Belegung ($132,437). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $216 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$63,543$104,415$203,269$345,194
Belegung65%71%88%99%
Nightly Rate$265$399$621$939

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views and Free Parking

No image available

$97,363
$266
99%
311$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (188)
2BR+Den Downtown w/ Ocean Views + Free Parking

No image available

$62,976
$172
99%
311$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
3 bedroom Zen Hawaiian Plantation Home

No image available

$299,202
$1,317
62%
3430$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
3 Studios with Pool in Waikiki

No image available

$114,171
$381
81%
331$140✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern 3BR Luxury Suite in Waikiki w/ Full Kitchen

No image available

$155,347
$621
68%
311$364✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Rare find, actual 3 bedrooms/2 bath Ocean View

No image available

$144,683
$679
58%
336$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
3 Waikiki studios - Perfect for 12 guest

No image available

$118,926
$439
71%
331$445✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (11)
2BR+DEN Downtown Honolulu Ocean View Free Parking

No image available

$83,658
$231
98%
311$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Panoramic Ocean Views....Penthouse (PH601)

No image available

$153,593
$455
92%
333$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Island Haven Spacious 3 Bedroom Apartment!

No image available

$76,798
$292
71%
319$245✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Waikiki Vacation Suitable for 12 people

No image available

$91,002
$390
61%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.4 (11)
Great Sunset, 3 Affordable Units w/ Waikiki View!

No image available

$60,361
$266
62%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Waikiki Triple Condo : 3 Condos in Prime Location

No image available

$132,274
$524
67%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (10)
3 beautiful condos rented as one

No image available

$235,000
$633
100%
33365$550✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Ocean-City Panoramic PH Condo at the Royal Garden

No image available

$175,018
$592
80%
331$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
3 Awesome Studios~up to 12 guests~free parking

No image available

$195,466
$621
86%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Relax in Our 3 Spacious Units! Enjoy Swimming Pool

No image available

$233,852
$1,389
46%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Triple Charm - Studios w/pool in Waikiki

No image available

$166,833
$548
80%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.2 (11)
Sunny Beach Vacation - 9 guest

No image available

$117,386
$382
79%
331$395✅✅❌N / Y⭐️ 3.5 (2)
3B/3B Ocean View Condominium w/ Free Parking Stall

No image available

$77,063
$262
80%
3330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
3 bedrooms /1bath,near shopping center , freeway

No image available

$36,088
$145
68%
3130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Beautiful Waikiki 3Br 3Ba Condo!

No image available

$167,650
$535
85%
333$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (147)
Charming Manoa house, 3 bedrooms and fast internet

No image available

$48,165
$188
70%
3130$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
3 Convenient Units! Close to Waikiki Beachcomber

No image available

$39,894
$109
100%
331$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Explore the Best of Waikiki! 3 Units w/ Balconies!

No image available

$77,328
$556
38%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Renovated Steps to the Beach Cottage in Ewa Beach

No image available

$65,913
$207
87%
311$399❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Park Lane Sky Resort: Lux w/Resort Pool/Spa/AC

No image available

$241,736
$932
68%
341$1,010✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
3 bedrooms private apartment in the valley

No image available

$29,405
$103
78%
3130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Oceanside Beach House/Amazing Views/Steps to Beach

No image available

$43,240
$179
66%
3130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pano Oceanview-3 Luxury Suites-new condo Building

No image available

$94,692
$392
66%
3329$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Large 3 bedroom Ocean/Parking/wifi/AC/Kitchen D

No image available

$67,776
$197
94%
3130$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
3x Partial Ocean View 1 KB at Waikiki Beach Resort

No image available

$244,854
$1,338
50%
331$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Elegant Waikiki Apt 3b+2b, maximum 10,Free parking

No image available

$107,949
$296
99%
321$320❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Rare find, actual 3 bdrm/2 bath with Ocean View

No image available

$152,289
$691
60%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Deluxe, Hawaiian-Themed Penthouse!

No image available

$115,640
$407
72%
322$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (92)
0.1 mile to Beach 2B+Den/2B/6 Beds/Parking /condo

No image available

$266,903
$775
94%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Indulge in Home Like Comfort! 3 Spacious Units!

No image available

$125,940
$370
93%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
2 free parking! private house quiet neighborhood!

No image available

$103,784
$427
66%
314$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Escape to Paradise: 3-BR w/Pool and Tiki Bar

No image available

$57,865
$310
51%
3329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

20.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,063$40,126$60,189$80,252$100,315$200,630$601,890
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000$308,000
Anzahlung$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000$77,000
Wertsteigerung$11,550$23,446$35,699$48,320$61,320$132,407$549,496
Gesamtrendite$416,613$448,572$480,888$513,572$546,635$718,037$1,536,386

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.67%

Kapitalrendite

11.95%

Return on Investment

36.47%

property-location

801 Ala Nioi Pl 406 Honolulu, HI, 96818

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,847/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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120

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,063

Jahresgewinn

12.0%

Kapitalrendite

20.7%

Cash on Cash

$68,637

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 87% Belegung ($68,636.65). Airbtics prognostiziert $490/Nacht bei 74% Belegung ($132,437).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 81% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$123,885

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$490

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$115k

$205k

$300k

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$20,063

Gewinn

Umsatz

$68,637

Betriebskosten

$22,603

Betriebsergebnis

$46,034

Hypothek & Steuern

$25,971

Gewinn (Cashflow)

$20,063

$97,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$97,050

DSCR-Quote

Stark

1.77

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.67%

Kapitalrendite

11.95%

Gewinn (Kumulativ)

$20,063

$308,000

$8,500

$11,550

$0

Gesamtgewinn

$35,395

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,272

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,811

Ihr Gesamtabzug

$64,287

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,287 = $85,713


Steuern auf $85,713 (30%)

$25,714

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,714


Geschätzte Steuerersparnis

$19,286

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -