801 Ala Nioi Pl 406 Honolulu, HI, 96818
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,847/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$20,063
Jahresgewinn
12.0%
Kapitalrendite
20.7%
Cash on Cash
$68,637
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 87% Belegung ($68,636.65). Airbtics prognostiziert $490/Nacht bei 74% Belegung ($132,437).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 81% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$123,885
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$490
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$115k
$205k
$300k
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$20,063
Gewinn
Umsatz
$68,637
Betriebskosten
$22,603
Betriebsergebnis
$46,034
Hypothek & Steuern
$25,971
Gewinn (Cashflow)
$20,063
$97,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$77,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,550
Gesamt
$97,050
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.67%
Kapitalrendite
11.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,272
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,811
Ihr Gesamtabzug
$64,287
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,287 = $85,713
Steuern auf $85,713 (30%)
$25,714
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,714
Geschätzte Steuerersparnis
$19,286
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -