8005 Island View Ct Denver, North Carolina, 28037
5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $5,476/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$1,141,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$87,762
Jahresgewinn
14.4%
Kapitalrendite
31.9%
Cash on Cash
$205,125
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $674/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $791/Nacht bei 58% Belegung.
Top 13% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$178,100
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$791
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$155k
$255k
$365k
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$87,763
Gewinn
Umsatz
$205,125
Betriebskosten
$40,346
Betriebsergebnis
$164,778
Hypothek & Steuern
$77,015
Gewinn (Cashflow)
$87,763
$275,341
Kapitalinvestition
Anzahlung
$228,340
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$34,251
Gesamt
$275,341
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
31.87%
Kapitalrendite
14.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$54,186
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,303
Ihr Gesamtabzug
$27,103
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,103 = $122,897
Steuern auf $122,897 (30%)
$36,869
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,869
Geschätzte Steuerersparnis
$8,131
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.5 sqft
Baujahr:
1967
Größe:
2,628 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.5 sqft
- Gebäudefläche: 2,628 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, forced air
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Water, Year Round
- Parken: Driveway, Attached Garage, Garage Faces Side, Garage on Main Level
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $434
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 34339
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $541,032
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,141,700
Schulen
- Grundschule: St James Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: North Lincoln Middle with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North Lincoln High School with 6/10 Sterne-Bewertung