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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8000 Poinciana Blvd, Orlando, FL, 32837

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $186,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,281

Gewinn (Cashflow)

$11,414

Kapitalrendite

12.9%

Jahresumsatz

$43,281

AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 73% Belegung ($36,794). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 79% Belegung ($43,281). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$27,427$35,473$65,958$84,572
Belegung74%83%93%95%
Nightly Rate$100$115$192$241

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$35,136
$109
87%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (125)
$30,041
$98
82%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (146)
$32,103
$100
86%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (165)
$39,434
$114
94%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
$30,110
$109
74%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (101)
$29,354
$99
80%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (147)
$39,822
$109
99%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$31,735
$115
74%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
$48,693
$137
87%
221$179✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$44,108
$133
81%
221$179✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (20)
$40,225
$114
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (120)
$68,033
$237
78%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (76)
$31,721
$98
88%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (160)
$38,830
$115
92%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
$40,414
$115
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
$73,431
$214
93%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (111)
$72,799
$237
83%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
$31,119
$100
84%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (151)
$73,504
$237
84%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$34,896
$99
95%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (163)
$22,959
$153
41%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (1)
$27,575
$98
76%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (174)
$22,959
$153
41%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$28,018
$99
75%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (148)
$67,081
$192
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
$48,092
$292
45%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$89,346
$283
86%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
$34,821
$116
81%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (101)
$33,242
$114
78%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
$73,978
$282
71%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$48,092
$292
45%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$40,472
$115
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (118)
$23,639
$98
64%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (124)
$39,734
$115
93%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
$31,837
$98
87%
222$48✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (156)
$54,268
$192
76%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
$22,305
$101
58%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (138)
$33,050
$215
42%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
$67,137
$192
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (110)
$40,416
$115
95%
222$49✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)

Renditekennzahlen

23.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$11,414$22,828$34,243$45,657$57,071$114,143$342,430
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$148,960$148,960$148,960$148,960$148,960$148,960$148,960
Anzahlung$37,240$37,240$37,240$37,240$37,240$37,240$37,240
Wertsteigerung$5,586$11,339$17,265$23,369$29,656$64,037$265,756
Gesamtrendite$203,200$220,368$237,708$255,227$272,928$364,380$794,387

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.14%

Kapitalrendite

12.87%

Return on Investment

38.17%

property-location

8000 Poinciana Blvd Orlando, Florida, 32837

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $893/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$186,200

Zestimate

Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$43,281

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $138/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 79% Belegung.

Top 66% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,863

Durchschn. Jahresumsatz

79%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

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$11,414

Gewinn

Umsatz

$43,281

Betriebskosten

$19,307

Betriebsergebnis

$23,975

Hypothek & Steuern

$12,560

Gewinn (Cashflow)

$11,414

$49,326

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,240

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,586

Gesamt

$49,326

DSCR-Quote

Stark

1.91

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.14%

Kapitalrendite

12.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,837

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,843

Ihr Gesamtabzug

$7,929

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,929 = $142,071

Steuern auf $142,071 (30%)

$42,621

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,621

Geschätzte Steuerersparnis

$2,379

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