BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8 Victoria Ave 14, Perth, WA, 6000

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • A$550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$110,009

Gewinn (Cashflow)

A$36,812

Kapitalrendite

13.4%

Jahresumsatz

A$110,009

AirDNA prognostiziert A$287/Nacht bei 78% Belegung ($81,699). Airbtics prognostiziert A$272/Nacht bei 84% Belegung ($83,585). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, A$317 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	A$69,009	A$89,496	A$113,437	A$137,863
Belegung	83%	91%	95%	98%
Nightly Rate	A$221	A$261	A$317	A$373

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Centrally located newly refurbished Two Bedroom	A$97,752	A$405	66%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
47 Breathtaking City RiverViews 2BR+Park	A$142,926	A$449	85%	2	2	5	A$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
City Chic: Elegant 2BR apartment	A$116,339	A$371	81%	2	1	2	A$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Two Bedroom Apartment in CBD with Balcony, Wifi	A$71,197	A$354	55%	2	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Central city with pool, gym & sauna	A$72,486	A$371	51%	2	2	3	A$186	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Vintage 2BR CBD Apartment w/River View	A$82,407	A$217	97%	2	1	2	A$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
East Perth CBD Apartment close to The Swan River	A$90,205	A$276	86%	2	2	3	A$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
321 Heavenly Hay Sleeps 4 2BR Pool+Gym	A$75,134	A$210	94%	2	1	3	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
CENTRAL CBD EXEC STUNNING VIEW WIFI NETFLIX WINE	A$102,000	A$277	98%	2	2	2	A$198	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
2 Bed 2 Bath Apt - Mantra On Hay	A$28,340	A$387	20%	2	2	93	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Barrack Street City Pad 2BR 2 BTH	A$120,994	A$346	95%	2	2	3	A$196	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
420 Spacious City Sanctuary POOL+GYM 2x2	A$97,813	A$288	90%	2	2	2	A$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
46 Hay St Hideaway Central 2BR+parking	A$77,261	A$258	79%	2	1.5	3	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
109 Simply Devine Hay St 2x2Apt Pool+Gym	A$92,509	A$269	91%	2	2	2	A$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
SkylineViews 2bdrm ~ River, WACA, Optus stadium	A$135,498	A$370	98%	2	2	1	A$242	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
2 bed 2 Bath Family Apartment	A$42,510	A$387	30%	2	2	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cosy Apartment in the Heart of Perth CBD	A$102,368	A$314	87%	2	1	3	A$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
60 Sparkling Perth East End Pool+Parking	A$84,645	A$229	98%	2	1.5	93	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
Indulge yourself in the city. Luxurious bath.	A$69,393	A$196	95%	2	2	2	A$94	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (371)
Perth Convention Centre CBD Service Apt 605	A$89,292	A$303	77%	2	1	3	A$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Industrial Warehouse Inspired Apartment Perth	A$55,303	A$150	100%	2	1	2	A$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Double Studio Apartment - East Perth 2 Bed/1 Bath	A$90,275	A$261	92%	2	1	2	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Heart on Hay sleeps 4 perfect location	A$71,874	A$201	96%	2	2	3	A$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Spacious 2 Bedroom Pool & Gym PerthCBD,Optus,WACA	A$85,027	A$241	91%	2	1.5	1	A$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
LOCATION LOCATION CITY VIEWS NETFLIX WIFI WINE	A$100,035	A$276	97%	2	2	2	A$198	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Spacious Holiday Apart on Hay St CBD	A$84,357	A$264	83%	2	1	3	A$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Light and bright, a relaxed vibe and Free parking	A$54,703	A$150	98%	2	1	2	A$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (385)
Cosy Two Bedroom Apartment in The Heart of Perth	A$87,491	A$255	92%	2	1	4	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
East Perth Apartment with Free Wi-Fi and Parking	A$85,846	A$260	88%	2	1	3	A$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Perth CBD- Fully aircon - Free Parking - Shop& Eat	A$89,554	A$280	85%	2	2	3	A$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Northbridge Escape: Poolside Comfort & WiFi	A$82,106	A$258	84%	2	1	3	A$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Boutique 2BR Apartment near to Optus Stadium & CBD	A$71,536	A$194	94%	2	1	2	A$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Cosy, City Centre, Perth CBD Abode	A$71,288	A$210	92%	2	1	3	A$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Great East Perth Apartment - Free Parking and Wifi	A$41,649	A$121	93%	2	1	4	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Exclusive Northbridge Apt w Wi-Fi Pool	A$92,299	A$261	93%	2	1	3	A$183	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
73 Peaceful &Private 2BR_Gym_Parkng	A$79,330	A$236	89%	2	1.5	2	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
40 Modern & chic apt in East Perth	A$75,282	A$213	94%	2	1	3	A$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
CBD Delight, High in the Sky above the Swan	A$82,230	A$225	97%	2	2	5	A$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
2x2 Roomy CBD Apartment close to the Optus Stadium	A$103,582	A$327	85%	2	2	3	A$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
Family Apartment in East Perth - CBD	A$78,742	A$257	79%	2	1	3	A$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (18)

Renditekennzahlen

26.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	A$36,811	A$73,623	A$110,435	A$147,247	A$184,059	A$368,119	A$1,104,359
Umsatzsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Eigenkapital	A$440,000	A$440,000	A$440,000	A$440,000	A$440,000	A$440,000	A$440,000
Anzahlung	A$110,000	A$110,000	A$110,000	A$110,000	A$110,000	A$110,000	A$110,000
Wertsteigerung	A$16,500	A$33,495	A$50,999	A$69,029	A$87,600	A$189,154	A$784,994
Gesamtrendite	A$603,311	A$657,118	A$711,435	A$766,277	A$821,660	A$1,107,273	A$2,439,354

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.89%

Kapitalrendite

13.43%

Return on Investment

42.9%

8 Victoria Ave 14 Perth, Western Australia, 6000

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

150

Airbnb Investoren-Bewertung

A$36,811

Jahresgewinn

13.4%

Kapitalrendite

26.9%

Cash on Cash

A$110,009

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $272 pro Nacht bei 84% Belegung, was sie in die oberen 42% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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A$84,339

Durchschn. Jahresumsatz

84%

Durchschn. Belegungsrate

A$272

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$25k

A$65k

A$105k

A$145k

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A$36,812

Gewinn

Revenue

A$110,009

Betriebskosten

A$36,096

Betriebsergebnis

A$73,913

Hypothek & Steuern

A$37,101

Gewinn (Cashflow)

A$36,812

A$136,856

Kapitalinvestition

Anzahlung

A$110,000

Renovierung & Möblierung

A$10,356

Abschlusskosten

A$16,500

Gesamt

A$136,856

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.89%

Kapitalrendite

13.43%

Return on Investment

42.9%