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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8 Via Romeo Rodriguez Pereira, Roma, Lazio, 00136

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,159

Gewinn (Cashflow)

€531

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

€29,159

AirDNA prognostiziert €110/Nacht bei 66% Belegung ($26,427). Airbtics prognostiziert €114/Nacht bei 70% Belegung ($29,158). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, €114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€19,962€26,729€42,759€54,553
Belegung60%69%83%90%
Nightly Rate€89€103€138€162

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Nina's House

No image available

€23,631
€98
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111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Vatican-Balduina Apartment

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€32,326
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
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111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Peonies House Cozy Flat Overlooking

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€30,402
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113€28❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Milly’s Apartment

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€18,571
€81
60%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
1km from the Vatican Museums

No image available

€27,778
€166
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111€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
*Terrazza su Roma

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€25,373
€88
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Rental in Rome - Via Romeo with Garden / Balduina

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€36,331
€148
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122€87❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Pisetzky-Spadaro apartments - Vegezio Roma

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€38,842
€170
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113€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (188)
Casa Vegezio Vaticano Metro Cipro self check-in

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€29,898
€117
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113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
NEW LOOK! Lovely flat 9min from Vatican Museums

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€48,710
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114€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
iFlat | Shiny Penthouse in Balduina

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€20,102
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112€66❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (121)
A Stone’s Throw Away from the Vatican

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€49,862
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83%
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VATICAN FLOWERS IV

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€23,750
€90
68%
112€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (270)
vatican flowers VII

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€23,814
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Balduina San Pietro Vatican Apartment

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€31,096
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62%
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Beautiful apartment close to Vatican and Metro A

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€24,261
€124
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113€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Balduina nice apartment close to Vatican City

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€28,740
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112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
The Queen

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€27,827
€87
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112€28❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (26)
Elegant Fully Furnished Flat

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€30,530
€179
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San Pietro Luxury House

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€49,403
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112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
cozy apartment with patio, Vatican, wifi

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€19,551
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BRAND-new! Comfy Apt, 12 mins from Vatican Museum

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Enjoy Rome @ Apuleio 11

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Amazing Roma, 2 passi dal Vaticano

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Vintage house Vatican City with the terrace

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Lovely vatican suite with cute terrace

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vatican flowers I

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Deva Vatican Home alloggio turistico Roma Vaticano

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Elegante Appartamento Vaticano Lattanzio Balduina

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VaticHome by Interhome

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La maisonette romana 2

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balduina view

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Cozy apartment close to S. Pietro

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MM Cipro Apartment

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€28,886
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NEW in Rome! Little candy apt in Vatican

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€23,346
€98
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111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)

Renditekennzahlen

0.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€530€1,061€1,592€2,123€2,654€5,309€15,928
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Anzahlung€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Wertsteigerung€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Gesamtrendite€309,530€319,331€329,410€339,776€350,437€408,484€744,107

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.73%

Kapitalrendite

5.51%

Return on Investment

19.15%

property-location

8 Via Romeo Rodriguez Pereira Roma, Lazio, 00136

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

17

Airbnb Investoren-Bewertung

€530

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

0.7%

Cash on Cash

€29,159

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €110/Nacht bei 66% Belegung ($26,427.13). Airbtics prognostiziert €114/Nacht bei 70% Belegung ($29,158).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€29,550

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€114

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€65k

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€531

Gewinn

Umsatz

€29,159

Betriebskosten

€12,628

Betriebsergebnis

€16,531

Hypothek & Steuern

€16,000

Gewinn (Cashflow)

€531

€71,819

Kapitalinvestition

Anzahlung

€60,000

Renovierung & Möblierung

€2,819

Abschlusskosten

€9,000

Gesamt

€71,819

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.73%

Kapitalrendite

5.51%

Gewinn (Kumulativ)

€531

€240,000

€2,819

€9,000

€0

Gesamtgewinn

€13,757

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