BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8 Via Flumendosa, Cagliari, Sardegna, 09122

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,194

Gewinn (Cashflow)

€4,566

Cash-on-Cash-Rendite

146.5%

Jahresumsatz

€15,194

AirDNA prognostiziert €80/Nacht bei 52% Belegung ($15,194). Airbtics prognostiziert €102/Nacht bei 64% Belegung ($23,843). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, €80 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€18,496€28,249€41,928€78,494
Belegung55%67%78%93%
Nightly Rate€91€114€144€227

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
[T- home] Your Oasis in the City

No image available

€67,592
€227
81%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Casa vacanze “Tuvixeddu”

No image available

€59,302
€236
68%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
BoutiqueWi-Fi fiber#AC#FREE CAR PARKING#

No image available

€14,431
€40
99%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Big flat for 5#Wi Fi FIBER#A/C#FREE CAR PARK

No image available

€46,730
€129
99%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Sa domu de su beciu

No image available

€22,116
€102
59%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
b&b domus deianas

No image available

€22,816
€90
69%
211€2❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Spettacolare appartamento su due livelli

No image available

€22,157
€108
56%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Sta' a sentire... IUN P9113

No image available

€44,514
€229
50%
242€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
R*Apartment

No image available

€110,385
€442
67%
212€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (38)
City Center with Terrace,wi-fi,Garage

No image available

€20,947
€100
55%
213€30❌❌❌N / N⭐️ 5 (146)
LariBiancos Cagliari Centro Storico IUN R2531

No image available

€24,871
€80
85%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Anna’s house - centro storico Cagliari

No image available

€44,115
€130
92%
232€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Inner City History House

No image available

€21,681
€73
77%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Loft with no kitchen in the centre of Cagliari

No image available

€12,336
€45
73%
213€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (161)
Su Meri Mannu Stampace, luxury apartment, Terrace

No image available

€50,517
€206
66%
213€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Luminous top floor apartment with stunning view

No image available

€34,792
€142
61%
215€102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy and Quiet in the center with terrace

No image available

€20,264
€119
46%
213€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Casetta Stampace - centro città IT092009C2000Q7759

No image available

€30,084
€110
74%
212€32❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (33)
Vecchio Corso, Appartamento in stile romantico e vintage nel cuore della città

No image available

€51,710
€303
46%
221€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Big Luxury appartment in the historic center lift

No image available

€35,456
€152
63%
211€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Tuvixeddu Apartment Cagliari

No image available

€20,584
€122
44%
211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Confortevole appartamento per vacanza o lavoro .

No image available

€14,980
€68
58%
214€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Blue Apartment: il tuo appartamento a Cagliari

No image available

€23,758
€99
65%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
***ARENNERA HOUSE•CENTRAL• PARKING•A/C•Wi-Fi ***

No image available

€31,316
€101
84%
217€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Spazio e confort in centro 120 mq! CIN S3569

No image available

€31,799
€116
73%
222€82❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Appartamento centro storico

No image available

€15,528
€120
32%
213€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Beautiful and modern 2-bedroom flat with balcony

No image available

€33,009
€117
74%
222€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
La Casa Gialla Cagliari - Duplex

No image available

€33,092
€156
57%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Splendido appartamento con terrazza, in centro

No image available

€13,891
€55
69%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Casa Polena Cagliari

No image available

€13,051
€89
40%
212€23❌❌❌Y / N⭐️ 4 (3)
Luxury residence in Cagliari

No image available

€44,474
€192
63%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Montello Sweet House IUN Q5874

No image available

€9,309
€47
53%
216€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Casa vacanze Cagliari

No image available

€22,715
€92
67%
212€66❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Modern 2 bedrooms apartment in the city center

No image available

€18,618
€141
36%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Confortevole appartamento in centro a Cagliari

No image available

€34,702
€97
97%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Appartamento Letizia

No image available

€36,953
€111
91%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
LariBiancos Cagliari Centro Storico

No image available

€50,326
€138
100%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Marta

No image available

€30,344
€89
93%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Dimora Rodriguez Cagliari - CIN IT092009C2000Q4365

No image available

€30,745
€113
74%
215€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)

Renditekennzahlen

146.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€4,566€9,132€13,699€18,265€22,832€45,664€136,992
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€4,566€9,132€13,699€18,265€22,832€45,664€136,992

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

146.45%

Amortisationszeit in Tagen

249

Return on Investment

146.45%

property-location

8 Via Flumendosa Cagliari, Sardegna, 09122

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€15,194

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €80/Nacht bei 52% Belegung ($15,194.15). Airbtics prognostiziert €102/Nacht bei 64% Belegung ($23,843).

Top 78% der Vergleichsobjekte

Top 83% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€32,128

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€132

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€75k

€110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€4,566

Gewinn

Umsatz

€15,194

Betriebskosten

€10,616

Betriebsergebnis

€4,578

Netto-Effektivmiete

€12

Gewinn (Cashflow)

€4,566

€3,118

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,023

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,118

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

146.45%

Amortisationszeit in Tagen

249