8 Seumestraße München, Bayern, 81379
2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€21,713
Jahresgewinn
11.0%
Kapitalrendite
23.7%
Cash on Cash
€57,725
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €168/Nacht bei 46% Belegung ($28,294.05). Airbtics prognostiziert €211/Nacht bei 75% Belegung ($57,724).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€53,759
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
€211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€20k
€55k
€85k
€120k
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€21,714
Gewinn
Umsatz
€57,725
Betriebskosten
€15,745
Betriebsergebnis
€41,980
Hypothek & Steuern
€20,266
Gewinn (Cashflow)
€21,714
€91,533
Kapitalinvestition
Anzahlung
€76,000
Renovierung & Möblierung
€4,133
Abschlusskosten
€11,400
Gesamt
€91,533
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.72%
Kapitalrendite
11.04%