BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8 Loon Lake Ter, Loon Lake, NY 12989

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,027

Gewinn (Cashflow)

$4,453

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$44,027

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Camp Hatteras: Quiet & Secluded Cabin in the Woods	$25,513	$210	32%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
McKenzie Mtn Way Chalet	$41,555	$227	48%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Luxury 3 Bedroom Cabin Perfect Location	$56,085	$256	58%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Upstate Hideaway w/ Hot Tub, 13 Mi to Malone!	$57,537	$271	55%	3	2	2	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Moose Lodge- A Secluded Riverfront Escape	$49,712	$350	37%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Adirondack Log Home Romantic Clean	$43,803	$272	44%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Adirondack Home	$42,216	$260	41%	3	2	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
温馨舒适的房子	$31,799	$138	57%	3	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (230)
湖边安静整洁舒适房子	$54,464	$179	78%	3	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (239)
A peaceful, pet friendly getaway with great views.	$33,838	$173	49%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hardy Rd Adventure House-50acres & private trails!	$50,611	$258	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Birchwood Lodge - Our Home in the Woods	$48,260	$226	57%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (152)
Stellar Wilmington House on 20 Wooded ADK Acres!	$143,277	$501	75%	3	3	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Whiteface Mtn. ADK Adventure Getaway	$51,304	$363	37%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
3 Minutes Away From Whiteface Mountain	$47,507	$265	47%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (237)
Log Cabin @ Whiteface \| HighPeaks Hike \|Waterfalls	$97,241	$285	88%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (247)
Beaver Creek Lodge 2- Secluded, Near Whiteface Mtn	$52,510	$335	40%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Schuyler Lodge Chalet - near Whiteface Mountain	$76,173	$280	70%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Meadow Serenity - near the base of Mt Pisgah	$89,205	$340	69%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
WHITEFACE RETREAT -HOT TUB-	$58,334	$293	52%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Graystone Cottage ~ Wilmington/Whiteface Mtn NY	$91,009	$295	82%	3	3	3	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Gardeners Cottage Pet Friendly	$65,460	$245	73%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Adirondack Home - Cozy Mountain Hideaway	$65,074	$216	79%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
ADK Riverfront - Ski Whiteface, Near Lake Placid	$62,706	$312	53%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Fisher House - Secluded Cabin near Whiteface	$69,466	$300	61%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Bear Run Cabin	$69,468	$294	57%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Moody Pond Home~Walk to Mount Baker or Downtown SL	$44,466	$145	80%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Pet-Friendly Saranac Lake Retreat w/ Deck & Yard	$95,462	$443	57%	3	2	2	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Camp Serenity	$46,567	$200	61%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (173)
Gate Cottage at Pet Friendly	$67,252	$245	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (18)
Oneida Pines Mountain Retreat	$46,420	$292	36%	3	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Willard House ~ Whiteface Views	$51,042	$202	67%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
All Seasons Getaway By rail trail, river& dtown	$53,943	$334	43%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Village of Saranac Lake House	$34,952	$163	56%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Loon Lake Getaway	$53,824	$211	69%	3	2	7	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Bear Lodge, Your Luxury Escape!	$136,184	$411	90%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Cabin with fireplace-17 acres	$36,209	$295	32%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Luxury Cabin - 2 mins to W. Ski Mt. + Beach	$69,249	$252	73%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Renditekennzahlen

5.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,453	$8,906	$13,360	$17,813	$22,267	$44,534	$133,604
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$312,423	$326,116	$340,085	$354,341	$368,890	$446,365	$859,355

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.76%

Kapitalrendite

8.23%

Return on Investment

21.17%

8 Loon Lake Ter Loon Lake, NY, 12989

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,453

Jahresgewinn

8.2%

Kapitalrendite

5.8%

Cash on Cash

$44,027

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,136

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$273

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$100k

$145k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,453

Gewinn

Umsatz

$44,027

Betriebskosten

$19,403

Betriebsergebnis

$24,623

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$4,453

$77,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$77,270

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.76%

Kapitalrendite

8.23%

Return on Investment

21.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$61,625

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,625 = $88,375

Steuern auf $88,375 (30%)

$26,513

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,513

Geschätzte Steuerersparnis

$18,487

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -