BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 8 George Sickle Rd, Saugerties, NY 12477, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $695,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,762

Gewinn (Cashflow)

$30,425

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$98,762

AirDNA prognostiziert $416/Nacht bei 65% Belegung ($98,761).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $416 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,425	$60,850	$91,275	$121,701	$152,126	$304,253	$912,759
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,056	$16,532	$25,452	$34,837	$44,712	$102,380	$555,999
Anzahlung	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Wertsteigerung	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Gesamtrendite	$198,331	$258,709	$320,173	$382,767	$446,534	$784,655	$2,599,706

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.07%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

35.24%

8 George Sickle Rd Saugerties, New York, 12477-3210

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,334/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Saugerties

Zonierung

Gesetze

$98,762

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,425

Gewinn

Revenue

$98,762

Betriebskosten

$25,919

Betriebsergebnis

$72,843

Hypothek & Steuern

$42,418

Gewinn (Cashflow)

$30,425

$168,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$20,850

Gesamt

$168,350

DSCR-Quote

Stark

1.72

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.07%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

35.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,980

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,192

Ihr Gesamtabzug

$38,371

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,371 = $111,629

Steuern auf $111,629 (30%)

$33,489

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,489

Geschätzte Steuerersparnis

$11,511

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com