8 Columbine Pl Concord, New Hampshire, 03303
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,400/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$500,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$18,532
Jahresgewinn
10.4%
Kapitalrendite
14.7%
Cash on Cash
$75,825
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $291/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 60% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$77,062
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$346
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$145k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$18,532
Gewinn
Umsatz
$75,825
Betriebskosten
$23,537
Betriebsergebnis
$52,287
Hypothek & Steuern
$33,755
Gewinn (Cashflow)
$18,532
$125,842
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,080
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$15,012
Gesamt
$125,842
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.72%
Kapitalrendite
10.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,750
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,954
Ihr Gesamtabzug
$32,525
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,525 = $117,475
Steuern auf $117,475 (30%)
$35,242
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,242
Geschätzte Steuerersparnis
$9,758
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.28 sqft
Baujahr:
1986
Größe:
2,258 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Natural Gas, Baseboard, Mini Split
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.28 sqft
- Gebäudefläche: 2,258 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas, baseboard, mini split
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Mini Split
- Aussicht: -
- Parken: Paved
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Double Oven, Oven - Wall, Refrigerator, Induction Cooktop
- Preis pro Quadratmeter: $221
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: CNCDM204ZB73
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $341,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $500,400
Schulen
- Grundschule: Beaver Meadow School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Rundlett Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Concord High School with 4/10 Sterne-Bewertung