789 N Willett St Memphis, TN, 38107
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $8/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$12,741
Jahresgewinn
734.8%
Kapitalrendite
143.1%
Cash on Cash
$30,505
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 42% Belegung ($29,146.47). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 58% Belegung ($30,505).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,699
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$144
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$35k
$45k
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$12,741
Gewinn
Umsatz
$30,505
Betriebskosten
$17,646
Betriebsergebnis
$12,860
Hypothek & Steuern
$118
Gewinn (Cashflow)
$12,741
$8,903
Kapitalinvestition
Anzahlung
$350
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$53
Gesamt
$8,903
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
143.12%
Kapitalrendite
734.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$83
Abzugsfähige Grundsteuer
$17
Ihr Gesamtabzug
-$9,820
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$9,820 = $159,820
Steuern auf $159,820 (30%)
$47,946
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,946
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,946
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -