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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 789 N Willett St, Memphis, TN 38107

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,750

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,505

Gewinn (Cashflow)

$12,741

Kapitalrendite

734.8%

Jahresumsatz

$30,505

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 42% Belegung ($29,146). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 58% Belegung ($30,505). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,154$31,611$39,484$42,430
Belegung55%59%66%72%
Nightly Rate$111$142$172$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Big River Crosstown Bungalow

No image available

$35,678
$141
58%
311$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (354)
🏡Crosstown Cutie on V/E Greenline Pet Friendly🐶

No image available

$27,545
$106
71%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Historic Midtown Home

No image available

$24,401
$94
63%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (291)
The Lynx: Comfy Urban Home Near Crosstown & Rhodes

No image available

$17,985
$91
54%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Historic Memphis home with fire pit

No image available

$27,413
$214
35%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Crosstown/ Downtown house

No image available

$42,411
$144
68%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (354)
Modern, sunny 3BR/2BA with brand new amenities!

No image available

$40,121
$126
87%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Pink Brick Rhode by Pettigrew Adventures

No image available

$42,603
$194
60%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Centrally located - 2 KING BEDS! Close to Zoo

No image available

$37,574
$177
58%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

143.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$12,741$25,482$38,224$50,965$63,707$127,414$382,243
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400
Anzahlung$350$350$350$350$350$350$350
Wertsteigerung$52$106$162$219$278$601$2,497
Gesamtrendite$14,543$27,339$40,136$52,935$65,736$129,766$386,491

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

143.12%

Kapitalrendite

734.82%

Return on Investment

143.9%

property-location

789 N Willett St Memphis, TN, 38107

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $8/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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6920

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,741

Jahresgewinn

734.8%

Kapitalrendite

143.1%

Cash on Cash

$30,505

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 42% Belegung ($29,146.47). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 58% Belegung ($30,505).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,699

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

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$12,741

Gewinn

Umsatz

$30,505

Betriebskosten

$17,646

Betriebsergebnis

$12,860

Hypothek & Steuern

$118

Gewinn (Cashflow)

$12,741

$8,903

Kapitalinvestition

Anzahlung

$350

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$53

Gesamt

$8,903

DSCR-Quote

Stark

108.93

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

143.12%

Kapitalrendite

734.82%

Gewinn (Kumulativ)

$12,741

$1,400

$8,500

$53

$0

Gesamtgewinn

$12,811

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$83

Abzugsfähige Grundsteuer

$17

Ihr Gesamtabzug

-$9,820

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,820 = $159,820


Steuern auf $159,820 (30%)

$47,946

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,946


Geschätzte Steuerersparnis

-$2,946

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -