7866 Perch Lake Rd Lake, Michigan, 48632
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,390/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$121,600
Zestimate
$27,956
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 52% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$38,052
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$197
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$65k
$95k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$8,914
Gewinn
Umsatz
$27,956
Betriebskosten
$17,314
Betriebsergebnis
$10,642
Hypothek & Steuern
$19,556
Gewinn (Cashflow)
-$8,914
$85,177
Kapitalinvestition
Anzahlung
$57,980
Renovierung & Möblierung
$18,500
Abschlusskosten
$8,697
Gesamt
$85,177
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.46%
Kapitalrendite
3.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,759
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,870
Ihr Gesamtabzug
$40,187
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,187 = $109,813
Steuern auf $109,813 (30%)
$32,944
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,944
Geschätzte Steuerersparnis
$12,056
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 013-259-001-00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $67,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $26,400
- Bewerteter Grundstückswert: $13,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $108,400
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Raymond Wolinski
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 9630 Birch Run Rd, Birch Run, MI 48415
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No