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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7834 Caballo Canyon, San Antonio, TX, 78244

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $196,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,133

Gewinn (Cashflow)

$7,953

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$40,133

AirDNA prognostiziert $133/Nacht bei 64% Belegung ($31,089). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 52% Belegung ($26,589). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$14,353$27,056$42,726$59,614
Belegung35%54%67%77%
Nightly Rate$106$130$164$200

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Relaxing & Bright Family Gem ~ Mins from Downtown!

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$47,147
$163
74%
32.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
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$31,253
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Frequent Flyer, comfortable, near Randolph AFB

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$23,774
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$33,706
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45%
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Cheerful 3 bedroom 2 bath with large backyard

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62%
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$34,804
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The Emerald Haus|San Antonio by Randolph AFB

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$39,392
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Renditekennzahlen

14.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,953$15,906$23,860$31,813$39,767$79,534$238,603
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$157,520$157,520$157,520$157,520$157,520$157,520$157,520
Anzahlung$39,380$39,380$39,380$39,380$39,380$39,380$39,380
Wertsteigerung$5,907$11,991$18,257$24,712$31,361$67,717$281,027
Gesamtrendite$210,760$224,798$239,018$253,426$268,028$344,151$716,531

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.78%

Kapitalrendite

10.78%

Return on Investment

29.36%

property-location

7834 Caballo Canyon San Antonio, Texas, 78244

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $944/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$196,900

Zestimate

San Antonio

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

94

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,953

Jahresgewinn

10.8%

Kapitalrendite

14.8%

Cash on Cash

$40,133

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $133/Nacht bei 64% Belegung ($31,089.56). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 52% Belegung ($26,589).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,501

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,953

Gewinn

Umsatz

$40,133

Betriebskosten

$18,897

Betriebsergebnis

$21,236

Hypothek & Steuern

$13,282

Gewinn (Cashflow)

$7,953

$53,787

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,380

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,907

Gesamt

$53,787

DSCR-Quote

Stark

1.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.78%

Kapitalrendite

10.78%

Gewinn (Kumulativ)

$7,953

$157,520

$8,500

$5,907

$0

Gesamtgewinn

$15,795

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,345

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,949

Ihr Gesamtabzug

$36,432

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,432 = $113,568


Steuern auf $113,568 (30%)

$34,071

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,071


Geschätzte Steuerersparnis

$10,929

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,356 sqft

Baujahr:

2010

Größe:

1,564 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 4,356 sqft
  • Gebäudefläche: 1,564 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $125

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1103921
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $215,170
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $196,900


Schulen

  • Grundschule: Escondido Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Henry Metzger Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Karen Wagner High School with 3/10 Sterne-Bewertung