Airbnb Investoren-Bewertung
$7,953
Jahresgewinn
10.8%
Kapitalrendite
14.8%
Cash on Cash
$40,133
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $133/Nacht bei 64% Belegung ($31,089.56). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 52% Belegung ($26,589).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$27,501
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$140
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$35k
$50k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$7,953
Gewinn
Umsatz
$40,133
Betriebskosten
$18,897
Betriebsergebnis
$21,236
Hypothek & Steuern
$13,282
Gewinn (Cashflow)
$7,953
$53,787
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,380
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,907
Gesamt
$53,787
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.78%
Kapitalrendite
10.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,345
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,949
Ihr Gesamtabzug
$36,432
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $36,432 = $113,568
Steuern auf $113,568 (30%)
$34,071
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,071
Geschätzte Steuerersparnis
$10,929
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,356 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
1,564 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,356 sqft
- Gebäudefläche: 1,564 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Range / Oven, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $125
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1103921
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $215,170
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $196,900
Schulen
- Grundschule: Escondido Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Henry Metzger Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Karen Wagner High School with 3/10 Sterne-Bewertung