7777 Aldrich Hill Rd Cherry Creek, NY, 14723
4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $2,361/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
$65,905
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $347/Nacht bei 52% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$11,048
Gewinn
Umsatz
$65,905
Betriebskosten
$21,648
Betriebsergebnis
$44,257
Hypothek & Steuern
$33,209
Gewinn (Cashflow)
$11,048
$123,979
Kapitalinvestition
Anzahlung
$98,460
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$14,769
Gesamt
$123,979
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.91%
Kapitalrendite
8.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,365
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,874
Ihr Gesamtabzug
$53,026
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $53,026 = $96,974
Steuern auf $96,974 (30%)
$29,092
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,092
Geschätzte Steuerersparnis
$15,908
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,089,000 sqft
Baujahr:
2003
Größe:
2,555 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Rural Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1,089,000 sqft
- Gebäudefläche: 2,555 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 01 - NOT ZONED
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 063000 203.00-1-30
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $301,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $49,071
- Bewerteter Grundstückswert: $37,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $350,129
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/13/11 | $320,000 | 0% | Timothy Hannon |
| 09/13/11 | $26,000 | 0% | Stephen Garvey |
Eigentum
- Name: Timothy J Hannon
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 51 Brynstone Ct, Buffalo, Ny 14228
- Jahre im Besitz: 144
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $256,000
- Finanzierter Betrag: 0%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No