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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7733 N Nodaway Ave

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $364,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,102

Gewinn (Cashflow)

-$5,092

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

$38,102

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 73% Belegung ($65,857). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 64% Belegung ($38,102). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,052$35,430$46,405$54,500
Belegung52%64%73%80%
Nightly Rate$110$142$201$227

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-5.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,092-$10,184-$15,276-$20,368-$25,460-$50,920-$152,762
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$291,280$291,280$291,280$291,280$291,280$291,280$291,280
Anzahlung$72,820$72,820$72,820$72,820$72,820$72,820$72,820
Wertsteigerung$10,923$22,173$33,761$45,697$57,991$125,219$519,666
Gesamtrendite$369,930$376,089$382,585$389,429$396,631$438,399$731,003

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.38%

Kapitalrendite

5.34%

Return on Investment

9.95%

property-location

7733 N Nodaway Ave Kansas City, Missouri, 64152-4652

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,746/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$364,100

Zestimate

Kansas City

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$38,102

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 64% Belegung.

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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-$5,092

Gewinn

Umsatz

$38,102

Betriebskosten

$18,633

Betriebsergebnis

$19,469

Hypothek & Steuern

$24,561

Gewinn (Cashflow)

-$5,092

$94,493

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,820

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,923

Gesamt

$94,493

DSCR-Quote

Schwach

0.79

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.38%

Kapitalrendite

5.34%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,092

$291,280

$10,750

$10,923

$0

Gesamtgewinn

$9,408

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,281

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,605

Ihr Gesamtabzug

$44,350

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,350 = $105,650


Steuern auf $105,650 (30%)

$31,695

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,695


Geschätzte Steuerersparnis

$13,305

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

2000

Größe:

2,767 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

HEAT PUMP

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
7510 N Hemple Ave212,114-9,5831957$0-
8116 Nw 80th St431,919-8,7121999$024
7930 Nw 74th St431,894-13,9391990$025
7628 Nw Rhode Ave482,422-11,3261992$082
8323 Nw 83rd St434,505-14,3751994$0124
7706 Nw 74th St434,472-9,1481994$025
7103 Nw 75th St312,114-12,1971959$0-
7413 Nw Rhode Ave351,664-7,8411990$027
7504 N Congress Ave442,908-9,1481976$074
8509 Nw 81st Ter341,848-13,0681990$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 7,405 sqft
  • Gebäudefläche: 2,767 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 20-6.0-13-200-010-014-000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $47,224
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $66,918
  • Bewerteter Grundstückswert: $12,714
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $181,629
  • Marktschätzung: $310,614


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
03/08/23$00%Jordan E Bush
04/12/16$00%Andreas F Meyerhofer
07/31/13$00%Troy M Wooten, Jennifer A Wooten
Invalid Date$00%Chi-Jung Wang, Yi-Lian Wang

Eigentum

  • Name: Jordan E Bush
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 7733 N Nodaway Ave, Kansas City, Mo 64152
  • Jahre im Besitz: 10
  • Eigenkapital: $32,813
  • Verbleibende Hypothek: $336,787
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

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