$38,102
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 73% Belegung ($65,857.14). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 64% Belegung ($38,102).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$4,863
Gewinn
Umsatz
$38,102
Betriebskosten
$18,633
Betriebsergebnis
$19,469
Hypothek & Steuern
$24,332
Gewinn (Cashflow)
-$4,863
$93,711
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,140
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$10,821
Gesamt
$93,711
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.18%
Kapitalrendite
5.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,571
Ihr Gesamtabzug
$88,166
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $88,166 = $61,834
Steuern auf $61,834 (30%)
$18,550
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,550
Geschätzte Steuerersparnis
$26,450
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
2000
Größe:
2,767 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7510 N Hemple Ave | 2 | 1 | 2,114 | - | 9,583 | 1957 | $0 | - |
| 8116 Nw 80th St | 4 | 3 | 1,919 | - | 8,712 | 1999 | $0 | 24 |
| 7930 Nw 74th St | 4 | 3 | 1,894 | - | 13,939 | 1990 | $0 | 25 |
| 7628 Nw Rhode Ave | 4 | 8 | 2,422 | - | 11,326 | 1992 | $0 | 82 |
| 8323 Nw 83rd St | 4 | 3 | 4,505 | - | 14,375 | 1994 | $0 | 124 |
| 7706 Nw 74th St | 4 | 3 | 4,472 | - | 9,148 | 1994 | $0 | 25 |
| 7103 Nw 75th St | 3 | 1 | 2,114 | - | 12,197 | 1959 | $0 | - |
| 7413 Nw Rhode Ave | 3 | 5 | 1,664 | - | 7,841 | 1990 | $0 | 27 |
| 7504 N Congress Ave | 4 | 4 | 2,908 | - | 9,148 | 1976 | $0 | 74 |
| 8509 Nw 81st Ter | 3 | 4 | 1,848 | - | 13,068 | 1990 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 2,767 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 20-6.0-13-200-010-014-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $47,224
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $66,918
- Bewerteter Grundstückswert: $12,714
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $181,629
Marktschätzung: $310,614