772 N Hoosac Rd Williamstown, Massachusetts, 01267
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,621/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$237,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,820
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-12.6%
Cash on Cash
$29,486
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $299/Nacht bei 27% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $273/Nacht bei 53% Belegung.
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,054
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$273
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$130k
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-$10,821
Gewinn
Umsatz
$29,486
Betriebskosten
$17,513
Betriebsergebnis
$11,973
Hypothek & Steuern
$22,794
Gewinn (Cashflow)
-$10,821
$85,967
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,580
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$10,137
Gesamt
$85,967
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.58%
Kapitalrendite
3.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,037
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,345
Ihr Gesamtabzug
$44,380
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,380 = $105,620
Steuern auf $105,620 (30%)
$31,686
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,686
Geschätzte Steuerersparnis
$13,314
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
15,246 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
3,006 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Steam
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 2,748 | - | 16,553 | 1962 | $211,512 | - |
| 23 Cole Ave | 4 | 1 | 3,076 | - | 11,761 | 1900 | $0 | - |
| 92 Lindley Ter | 3 | 1 | 3,076 | - | 19,602 | 1956 | $0 | - |
| 1011 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 2,256 | - | 15,246 | 1960 | $0 | - |
| 163 Cole Ave | 8 | 3 | 7,035 | - | 13,939 | 1890 | $0 | - |
| 1155 N Hoosac Rd | 4 | 2 | 4,772 | - | 19,602 | 2007 | $221,000 | - |
| 17 May St | 3 | 1 | 2,952 | - | 10,019 | 1930 | $0 | - |
| 213 Cole Ave | 3 | 2 | 5,118 | - | 16,117 | 1900 | $0 | - |
| 378 North St | 3 | 1 | 2,726 | - | 9,583 | 1880 | $324,500 | - |
| 942 N Hoosac Rd | 3 | 1 | 1,635 | - | 34,500 | 1890 | $320,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 15,246 sqft
- Gebäudefläche: 3,006 sqft
- Garage: No
- Heizung: Steam
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: GR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: WILL M:118.0 B:0077
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $256,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $83,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Richard T Shotwell Ret, Richard T Shotwell |
| Invalid Date | $97,500 | 89% | Richard T Shotwell, Janice B Shotwell |
| Invalid Date | $70,000 | 80% | John R Watson Jr |
Eigentum
- Name: Richard T Shotwell Ret
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1611 Cold Spring Rd Apt 124, Williamstown, MA 01267
- Jahre im Besitz: 110
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 80%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No