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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 770 Potato Patch Dr 14, Vail, CO 81657

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $2,150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$137,580

Gewinn (Cashflow)

-$39,018

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$137,580

AirDNA prognostiziert $876/Nacht bei 43% Belegung ($137,580). Airbtics prognostiziert $580/Nacht bei 56% Belegung ($118,631). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $876 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$83,045$140,778$162,421$192,223
Belegung48%58%62%65%
Nightly Rate$454$644$696$786

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Renovated 3BR Mountainview | Deck | Pool

No image available

$88,817
$451
51%
332$206✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Vail Townhome w/ Garden Patio + Mountain Views!

No image available

$174,542
$705
64%
344$269❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Roomy Vail Townhome w/ Private Deck

No image available

$46,533
$184
62%
331$345❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
3BD/3.5BA TOWNHOME, FREE BUS OR WALK TO TOWN

No image available

$171,507
$811
56%
344$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Contemporary Vail Condo

No image available

$188,286
$648
79%
344$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Mountain Modern Family Luxury 10m walk to ski lift

No image available

$123,429
$672
48%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cozy Condo < 2 Mi to Vail Village & Ski Resort!

No image available

$182,801
$784
62%
322$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Gorgeously Renovated Property, Near shuttle, Pool

No image available

$99,622
$640
41%
322$266❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Vail - Modern Ski Townhouse

No image available

$106,611
$452
60%
345$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy Vail Condo, Savoy Villas #012890

No image available

$77,109
$462
45%
347$425❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)

Renditekennzahlen

-7.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$39,017-$78,035-$117,052-$156,070-$195,087-$390,175-$1,170,525
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,720,000$1,720,000$1,720,000$1,720,000$1,720,000$1,720,000$1,720,000
Anzahlung$430,000$430,000$430,000$430,000$430,000$430,000$430,000
Wertsteigerung$64,500$130,935$199,363$269,843$342,439$739,420$3,068,614
Gesamtrendite$2,175,482$2,202,899$2,232,310$2,263,773$2,297,351$2,499,244$4,048,088

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.75%

Kapitalrendite

4.93%

Return on Investment

9.26%

property-location

770 Potato Patch Dr 14 Vail, CO, 81657

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $10,312/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-19

Airbnb Investoren-Bewertung

-$39,017

Jahresgewinn

4.9%

Kapitalrendite

-7.8%

Cash on Cash

$137,580

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $876/Nacht bei 43% Belegung ($137,580.1). Airbtics prognostiziert $580/Nacht bei 56% Belegung ($118,631).

Top 91% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$125,925

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$580

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$90k

$140k

$190k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$39,018

Gewinn

Umsatz

$137,580

Betriebskosten

$31,565

Betriebsergebnis

$106,015

Hypothek & Steuern

$145,032

Gewinn (Cashflow)

-$39,018

$503,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$430,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$64,500

Gesamt

$503,250

DSCR-Quote

Schwach

0.73

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.75%

Kapitalrendite

4.93%

Gewinn (Kumulativ)

-$39,018

$1,720,000

$8,750

$64,500

$0

Gesamtgewinn

$46,604

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$102,041

Abzugsfähige Grundsteuer

$21,285

Ihr Gesamtabzug

$498,449

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $498,449 = -$348,449


Steuern auf -$348,449 (30%)

-$104,535

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$104,535


Geschätzte Steuerersparnis

$149,535

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -