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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 77 Park Avenue, Hoboken, NJ

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,396

Gewinn (Cashflow)

$12,279

Cash-on-Cash-Rendite

282.3%

Jahresumsatz

$69,396

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 66% Belegung ($50,140). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 86% Belegung ($56,539). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$45,288$61,330$71,112$80,497
Belegung80%90%95%99%
Nightly Rate$153$183$200$216

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Bright & Cozy 1 Bdrm Apt, Full Kitchen, 60” 4k TV

No image available

$39,131
$120
88%
112$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Modern Apartment steps to NYC/Skyline Views/WIFI

No image available

$68,289
$223
81%
111$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (199)
Charming Downtown Hoboken APT close to NYC

No image available

$71,382
$201
95%
115$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (333)
Artsy Getaway w/ Private Patio Near Manhattan

No image available

$56,308
$164
90%
112$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (188)
Stylish Downtown Hideaway in the heart of town-1BR

No image available

$64,932
$186
95%
112$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Five-star charming getaway blocks to NYC transit.

No image available

$86,783
$267
87%
112$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
94 River #3 Apt Steps From PATH Train to NYC

No image available

$64,743
$204
85%
112$130❌❌✅N / Y⭐️ 5 (29)
Designer Renovated Hoboken 1 Bed close to NYC

No image available

$56,854
$156
95%
112$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
94 River #2 min Walk From PATH to NYC

No image available

$67,839
$200
91%
112$140❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (35)
Stylish & Spacious Unit in Hoboken Near Pier & NYC

No image available

$75,105
$267
75%
113$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
* Charming Hoboken apt minutes from NYC train *

No image available

$42,399
$126
91%
113$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Modern Apartment/Hoboken by PATH/WIFI/Waterfront

No image available

$67,007
$193
90%
111$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (140)
94 River #4 Hoboken stylish apt 2 min walk to PATH

No image available

$61,498
$189
88%
112$130❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (26)
Charming One Bedroom Apartment close to Path.

No image available

$62,550
$178
95%
113$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Charming 1BD Apt near NYC train

No image available

$57,265
$192
80%
112$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
East River Studio 15 min Midtown

No image available

$41,633
$205
54%
117$100❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
New downtown Hoboken gem! Easy access to NYC.

No image available

$56,657
$215
72%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Bright 1 bedroom close to Path train

No image available

$45,859
$179
70%
115$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Close to PATH Train 1BR & 15min to NYC

No image available

$50,922
$149
88%
111$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
Top Location 1BR Only 15min from NYC

No image available

$49,831
$154
85%
111$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
Bright 1BR Just 15min to NYC

No image available

$44,080
$151
76%
111$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
Central 1BR Only 15min to NYC

No image available

$34,836
$144
62%
111$150❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (8)
Renovated Urban Oasis w/ private patio

No image available

$65,368
$188
95%
1128$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Spacious 1BR | 1 Stop from Manhattan

No image available

$46,617
$126
99%
115$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
1 bedroom in Hoboken close to PATH

No image available

$31,962
$123
71%
11.530$120❌❌✅N / Y⭐️ 5 (20)
1 Bedrm Apt Full kitchen - 15 min to Manhattan!

No image available

$74,280
$205
99%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Hoboken King Studio Apt 15 Min from Manhattan!

No image available

$60,872
$168
99%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Boho 1-Bedroom Apt 15 Min to Manhattan

No image available

$64,922
$181
98%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
Charming Apartment in Hoboken

No image available

$64,942
$200
85%
111$90❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (9)
Bright 1BR 15min to NYC

No image available

$33,735
$135
66%
111$125❌❌❌N / Y⭐️ 3 (4)
Hoboken! 15 Min Train to Manhattan, Full Kitchen

No image available

$72,102
$197
100%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
1BD Hoboken Gem by Bars & Shops

No image available

$57,873
$236
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Fashionable 1-Bedrm Apt 15 Min to Manhattan

No image available

$69,217
$197
96%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (12)
Studio apt 5 min walk from PATH

No image available

$69,174
$189
100%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (8)
New York City Hot Tubbin’ Hoboken Brownstone

No image available

$55,489
$149
93%
112$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (12)
Charming 1B1B apartment, 20 mins from NYC

No image available

$74,314
$216
94%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Downtown Hoboken 1 bed condo

No image available

$52,471
$161
87%
114$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Next to the Path 10min to NYC

No image available

$59,598
$177
92%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Central 1BR Next to Path 10min to NYC

No image available

$57,624
$164
96%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
1BD in Hoboken + Deck

No image available

$55,419
$149
100%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)

Renditekennzahlen

282.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$12,278$24,557$36,836$49,115$61,394$122,788$368,364
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$12,278$24,557$36,836$49,115$61,394$122,788$368,364

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

282.27%

Amortisationszeit in Tagen

129

Return on Investment

282.27%

property-location

77 Park Ave Hoboken, New Jersey, 07030

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hoboken

Zonierung


Gesetze

$69,396

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 66% Belegung ($50,140.69). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 86% Belegung ($56,539).

Top 33% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,297

Durchschn. Jahresumsatz

86%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$90k

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$12,279

Gewinn

Umsatz

$69,396

Betriebskosten

$21,022

Betriebsergebnis

$48,375

Netto-Effektivmiete

$36,096

Gewinn (Cashflow)

$12,279

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

282.27%

Amortisationszeit in Tagen

129