BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7691 Indian Ridge Trail S, Kissimmee, FL, 34747

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,913

Gewinn (Cashflow)

-$4,185

Cash-on-Cash-Rendite

-39.5%

Jahresumsatz

$48,913

AirDNA prognostiziert $196/Nacht bei 61% Belegung ($43,668). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 72% Belegung ($48,913). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $186 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,906	$48,856	$78,727	$94,533
Belegung	61%	73%	86%	90%
Nightly Rate	$137	$175	$239	$273

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Luxury Home 4BR W G. Room	$43,500	$244	44%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Modern Family 4BR w/pool Near Disney & Attractions	$45,076	$150	77%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
4BDRM, PRIV. POOL,MINS TO DISNEY	$25,004	$115	51%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (232)
Luxurious 4Bedroom Movie theater & hot tub	$36,138	$274	32%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Ream Family Vacations Disney	$42,446	$159	69%	4	2	1	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Private Home w/pool, near Disney	$66,446	$216	83%	4	3.5	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spectacular BOHO with Gaming room & Hot tub	$52,950	$273	49%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
FL Palm Vibes-4 Bdrm Pool- Perfect for Family	$57,866	$175	87%	4	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cinderella's 4/2, Pets, Pool, 86" TV, Playground	$56,823	$176	87%	4	2	3	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Home in Kissimmee	$49,968	$157	82%	4	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
4 Br, King, Pool, Spa Game Room, Wifi, Near Disney	$23,927	$111	58%	4	2	4	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Amazing - 4Beds Encore	$76,934	$265	75%	4	3	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Exclusive pool home - 10 minutes to Disney	$42,252	$163	62%	4	2	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious Executive Pool Home, Pet Friendly.	$30,828	$108	71%	4	2	3	$274	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Chic Home with Gaming Loft at Encore	$64,762	$253	60%	4	3	3	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Rocco's Retreat	$28,489	$99	71%	4	2	3	$274	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (23)
Luxurious Orlando Retreat Near Disney	$83,720	$295	74%	4	3	3	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Dainty Home with Themed Bedrooms at Encore	$73,398	$256	71%	4	3	1	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Unforgettable Experience Luxury Vacation Home 7479	$54,144	$238	59%	4	3	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
~ 5 Mi to Theme Parks: Kissimmee Home w/ Pool	$29,474	$132	57%	4	2	4	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Premium pool villa with game room, 10m to Disney!	$35,282	$137	69%	4	2	4	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Relaxing Home near Disney with a Pool & Spa	$46,307	$139	87%	4	2	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
Pool + Game Room, 5 Mi to Disney: Kissimmee Home!	$50,762	$188	72%	4	2	3	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Tropical Haven Less Than 7 Minutes to Disney World	$70,492	$214	90%	4	2	3	$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Luxury Pool Home, 2 Master, Lakeview & Games Room.	$44,976	$125	97%	4	3	3	$274	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (54)
King bed nature pool games garage peaceful park	$89,229	$273	87%	4	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Family-Friendly home w/Game Room,Pool& near Disney	$34,646	$163	54%	4	2	3	$201	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Just upgraded. Pets,Fun game room, 86”TV,4m Disney	$62,734	$195	87%	4	2	3	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Casa férias Disney em Kissimmee/Orlando	$61,443	$203	77%	4	3	3	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Incredible Disney Vacation Home-10 min from Disney	$48,829	$174	74%	4	3	3	$259	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Incredible Disney Vacation Home-10 min from Disney	$68,321	$245	74%	4	3	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Oakhill Villa	$58,403	$197	81%	4	2	6	$176	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Newly decorated 4 bed pool home. WDW 4 miles	$27,758	$107	67%	4	2	1	$274	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern Villa with Private Pool in Encore	$55,578	$277	44%	4	3	3	$339	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Luna Gem only 15 minutes from Disney	$48,460	$131	98%	4	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Perfect Villa Based 5 Miles from Disney!	$52,557	$199	70%	4	2	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
DISNEY 4BR pool spa with game room wifi Smart TVs	$34,296	$137	68%	4	2	5	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa 3mi to Disney+Heated Pool+Playroom+ Fire Pit	$57,894	$152	100%	4	2	3	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Private House 2 Miles to Disney!	$43,257	$135	86%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
No Airbnb Fees! Themed w/Pvt Game Room/Pool 215201	$78,690	$215	100%	4	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

-39.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,185	-$8,370	-$12,555	-$16,741	-$20,926	-$41,852	-$125,558
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,185	-$8,370	-$12,555	-$16,741	-$20,926	-$41,852	-$125,558

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-39.48%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-39.48%

7691 Indian Ridge Trail S Kissimmee, Florida, 34747

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Monatliche Miete

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Kissimmee

Zonierung

Gesetze

$48,913

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,351

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$65k

$90k

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-$4,185

Gewinn

Umsatz

$48,913

Betriebskosten

$18,359

Betriebsergebnis

$30,555

Netto-Effektivmiete

$34,740

Gewinn (Cashflow)

-$4,185

$10,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-39.48%

Amortisationszeit in Tagen