BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7622 St Moritz Rd, Evergreen, CO, 80439

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,287

Gewinn (Cashflow)

$4,332

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$65,287

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 75% Belegung ($71,770). Airbtics prognostiziert $483/Nacht bei 59% Belegung ($104,083). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $325 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$61,079	$101,645	$156,476	$214,944
Belegung	45%	60%	69%	81%
Nightly Rate	$363	$453	$603	$706

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Foothills Retreat with Hot Tub	$75,618	$429	45%	4	2	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)
Spacious Mountain Meadow Home - Beautiful Views!	$124,082	$519	65%	4	4	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Fawn Haven On The Lake	$35,347	$195	47%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (315)
Evermore Cabin	$91,664	$602	40%	4	4	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Family-friendly adventure house	$158,472	$457	93%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Conifer Charmer w/ Spectacular View on 100 Acres!	$153,631	$822	49%	4	5	2	$464	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The R&R Conifer Cabin	$53,454	$240	60%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sauna, Hot Tub & Marvelous Views	$102,863	$402	67%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Hot Tub, Gameroom, Firepit! Amazing Views	$63,135	$267	61%	4	3	2	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Evergreen Vacation Rental w/ Hot Tub on 10 Acres!	$195,977	$653	82%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
New Listing - $2MM Mountain Modern Retreat	$202,405	$768	68%	4	4	30	$725	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Cozy Cabin + Writers Nook & Game Room/Hot Tub	$68,603	$284	66%	4	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Mountain Home, Creeks, New Hot Tub	$112,004	$448	66%	4	3	30	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Mtn Spa Escape near Red Rocks/Hiking/Biking/Denver	$94,208	$572	45%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Cabin the Clouds Incredible Views Hot Tub	$97,600	$416	62%	4	3	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
The Modern Mountaineer \| 2.7 acres w/ hot tub!	$104,064	$395	69%	4	3	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
West Evergreen Escape to Nature	$75,552	$400	51%	4	4	2	$245	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Mountain Serenity Artists Dwelling	$121,771	$450	70%	4	3	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Conifer MTN ChaletSpring Discount *Sleeps 7	$79,451	$268	81%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Conifer Home w/ Deck, 6 Mi to Staunton State Park!	$106,147	$661	41%	4	2	2	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Conifer Cabin w/ Mountain Views on 100 Acres!	$157,200	$662	64%	4	3	3	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Game Room & Writer's Nook!	$69,604	$400	45%	4	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Wonder Lodge: Stellar Views, Hot Tub, Luxe	$224,047	$1,113	55%	4	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3 Floor cabin on the edge of National Forrest.	$48,016	$328	40%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Spacious Evergreen Home w/ Picturesque Views	$72,857	$538	37%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Evergreen Mountain Basecamp w/Hot tub on 10 acres!	$124,631	$472	71%	4	4	2	$475	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gorgeous Bear Mountain \| Hot Tub & WFH Friendly	$89,224	$478	51%	4	4	30	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New. Elk House, Panoramic Views, Hot tub.	$44,325	$367	33%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Retreat Evergreen Colorado, discounts avail	$122,732	$700	46%	4	4	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Unique Evergreen Cabin w/ 2 Decks & Mountain Views	$260,911	$1,005	68%	4	3	2	$568	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
New. Elegant Colorado Cabin. Hot Tub. Lots of room	$77,782	$644	33%	4	4	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Oh give me a home where the buffalo roam!"	$52,219	$156	75%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (118)
Steller's Jay Hideaway	$68,944	$483	39%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Bear Mountain \| Hot Tub & WFH Friendly	$106,696	$550	53%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Woodhaven Evergreen Retreat	$80,174	$239	90%	4	3	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greenhaven Mountain Chalet Evergreen, CO	$64,026	$354	40%	4	4	31	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Views! Hot Tub! Game Room! Direct Trail Access!	$147,446	$500	77%	4	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
No Cleaning Fee! Mountain Home, Great for Groups	$36,234	$99	100%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (33)
The Mountain Retreat at Evergreen \| King bed	$74,478	$399	51%	4	3	30	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Colorado Waterfront Home and Vacation Paradise!	$221,530	$608	76%	4	4	4	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

3.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,332	$8,664	$12,996	$17,329	$21,661	$43,323	$129,969
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$596,582	$618,682	$641,314	$664,496	$688,244	$816,075	$1,525,645

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.02%

Kapitalrendite

7.49%

Return on Investment

19.04%

7622 St Moritz Rd Evergreen, Colorado, 80439-6701

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$564,900

Zestimate

$65,287

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 75% Belegung ($71,770.44). Airbtics prognostiziert $483/Nacht bei 59% Belegung ($104,083).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$106,478

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$483

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$110k

$180k

$260k

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$4,332

Gewinn

Umsatz

$65,287

Betriebskosten

$22,167

Betriebsergebnis

$43,120

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

$4,332

$143,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$143,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.02%

Kapitalrendite

7.49%

Return on Investment

19.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$54,115

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,115 = $95,885

Steuern auf $95,885 (30%)

$28,765

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,765

Geschätzte Steuerersparnis

$16,235

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