Airbnb Investoren-Bewertung
$13,024
Jahresgewinn
9.1%
Kapitalrendite
9.0%
Cash on Cash
$74,115
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $334/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $356/Nacht bei 57% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$80,979
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$356
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$145k
$205k
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$13,024
Gewinn
Umsatz
$74,115
Betriebskosten
$23,315
Betriebsergebnis
$50,800
Hypothek & Steuern
$37,776
Gewinn (Cashflow)
$13,024
$144,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,000
Renovierung & Möblierung
$15,750
Abschlusskosten
$16,800
Gesamt
$144,550
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.01%
Kapitalrendite
9.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,578
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,544
Ihr Gesamtabzug
$44,627
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,627 = $105,373
Steuern auf $105,373 (30%)
$31,612
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,612
Geschätzte Steuerersparnis
$13,388
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,792 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
3,317 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,792 sqft
- Gebäudefläche: 3,317 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Convection Oven, Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $165
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 222527492400011300
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $614,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $547,700
Schulen
- Gymnasium: Poinciana High School with 4/10 Sterne-Bewertung