760 Youngs Ridge Rd Acton, Maine, 04001
3 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $1,874/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$390,800
Zestimate
$60,156
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $305/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $338/Nacht bei 61% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 54% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$82,092
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$338
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$80k
$125k
$170k
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$12,293
Gewinn
Umsatz
$60,156
Betriebskosten
$21,500
Betriebsergebnis
$38,655
Hypothek & Steuern
$26,362
Gewinn (Cashflow)
$12,293
$98,259
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,160
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$11,724
Gesamt
$98,259
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.51%
Kapitalrendite
9.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,548
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,869
Ihr Gesamtabzug
-$4,722
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$4,722 = $154,722
Steuern auf $154,722 (30%)
$46,417
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,417
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,417
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,047,320 sqft
Baujahr:
-
Größe:
1,927 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1514 Canal Rd | 3 | 2 | 1,008 | - | 45,302 | - | $889,500 | 67 |
| 134 Mountain View Dr | - | - | 768 | - | 20,473 | - | $0 | - |
| 117 Mountain View Dr | - | - | 576 | - | 17,860 | 2006 | $0 | - |
| 73 Mountain View Dr | 3 | 3 | 896 | - | 19,602 | 2005 | $0 | 55 |
| 278 Langley Shores Dr | - | - | 608 | - | 7,841 | - | $0 | - |
| 50 Foley Way | - | - | 700 | - | 3,920 | - | $0 | - |
| 496 Langley Shores Dr | 4 | 4 | 1,032 | - | 78,408 | - | $1,600,000 | 68 |
| 375 New Bridge Rd | 2 | 1 | 840 | - | 20,038 | - | $361,000 | 42 |
| 307 Langley Shores Dr | 2 | 3 | 960 | - | 74,052 | - | $530,000 | 28 |
| 422 Buzzell Rd | 3 | 3 | 1,264 | - | 1,119,928 | 2005 | $532,700 | 45 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,047,320 sqft
- Gebäudefläche: 1,927 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: ACTN M:217 L:029
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $1,543,071
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $1,282,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $991,271
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/10/20 | $0 | 0% | Martel Estates Llc |
| 03/10/20 | $0 | 0% | Sandra J Martel, Arnie Martel |
| 03/10/20 | $0 | 0% | Arnie Martel |
| 03/31/20 | $0 | 0% | Barbara,Kevin & Trust |
| 03/31/20 | $0 | 0% | Mountain View Construction Llc, Jay P Ridlon |
| 12/04/18 | $0 | 0% | Realty K & B High P Trust |
| 09/21/15 | $0 | 0% | Martel Estates On The Lake Llc |
Eigentum
- Name: Martel Estates Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 15 Blue Spruce Ln, Tewksbury, Ma 01876
- Jahre im Besitz: 104
- Eigenkapital: $656,900
- Verbleibende Hypothek: $244,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No