76 Fish Trap Rd Blue Ridge, Georgia, 30513
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $4,699/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$32,775
Jahresgewinn
3.4%
Kapitalrendite
-14.0%
Cash on Cash
$54,020
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $351/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $255/Nacht bei 58% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,249
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$255
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$145k
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-$32,776
Gewinn
Umsatz
$54,020
Betriebskosten
$20,703
Betriebsergebnis
$33,317
Hypothek & Steuern
$66,093
Gewinn (Cashflow)
-$32,776
$234,099
Kapitalinvestition
Anzahlung
$195,955
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$29,393
Gesamt
$234,099
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14%
Kapitalrendite
3.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,501
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,700
Ihr Gesamtabzug
$131,048
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $131,048 = $18,952
Steuern auf $18,952 (30%)
$5,686
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$5,686
Geschätzte Steuerersparnis
$39,314
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.58 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,872 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.58 sqft
- Gebäudefläche: 1,872 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Mountain(s), Year Round, River
- Parken: Driveway, Gravel, Concrete
- Ausstattung: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $523
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0050 091A1B
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $312,146
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: East Fannin Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fannin County Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fannin County High School with 5/10 Sterne-Bewertung