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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7598 Brooklyn Drive, Kissimmee, FL

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $554,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,232

Gewinn (Cashflow)

$1,338

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$60,232

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 68% Belegung ($65,816). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 69% Belegung ($60,232). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $239 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,526$59,337$91,396$124,175
Belegung53%72%84%97%
Nightly Rate$182$218$289$338

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Accessible 4Bd Close to Disney @ Magic Village 758

No image available

$40,972
$140
75%
453$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Next to Disney! 4BR/4.5 BATH Luxury Townhouse

No image available

$43,252
$202
56%
44.52$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
4 Suites Villa near Disney+ Hot Tub@ Magic Village

No image available

$62,985
$231
74%
44.52$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Modern Home in Gated Community - 12min to Disney

No image available

$54,126
$249
55%
451$307✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
7562 Magic Village 4 suites 8 guests 8 min Disney

No image available

$55,696
$182
80%
44.51$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
4 Suites - 5 min from Disney - w/ Jacuzzi 7557

No image available

$70,545
$254
75%
44.51$205❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sophisticated 4 En Suites w/ Private Hot Tub & BBQ

No image available

$139,646
$386
97%
44.52$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
7545 Magic Village 4 suites modern 6 min Disney

No image available

$42,149
$178
63%
44.51$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
4 Bedrooms Near Disney Pool Full Resort Amenities

No image available

$53,604
$173
82%
442$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
4 BD/4.5BA Sleeps 14! Magic Village (7541 BD)

No image available

$66,020
$174
97%
44.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
7589 Magic Village 4 suites 8 guests 8 min Disney

No image available

$42,448
$175
64%
44.51$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Luxury Villa- 5min from Disney w/ Jacuzzi 7493

No image available

$92,718
$284
88%
44.51$205❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Luxury and relaxation just 1 mile from Disney

No image available

$73,650
$217
87%
442$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Enjoy all PARKS on a 4 BD/4.5 BA + Full Kitchen

No image available

$54,109
$336
44%
44.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
7462 Magic Village 4 suites near Disney and 192

No image available

$47,553
$188
67%
44.51$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Magical Villa close to Disney Luxury Decor 7544

No image available

$64,661
$218
80%
44.51$205✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Family Home w/ BBQ, 7 Min from Disney, Accessible

No image available

$111,436
$304
98%
44.52$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
4 BD/4.5 BA Modern Magic Village Views (3069 RW)

No image available

$69,750
$190
96%
44.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Magic Village PS5 Game Complementary With4Bedrooms

No image available

$48,070
$157
83%
442$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Luxury 4BED/4.5 BATH With Kitchen, BBQ & FREE WIFI

No image available

$52,419
$341
42%
44.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
4 BD/4.5BA Magic Village Views (7466 BD)

No image available

$76,376
$205
98%
44.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
4 En-Suite Luxury | Private Hot Tub & BBQ Grill

No image available

$135,631
$380
96%
44.52$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Experience Luxury & Convenience 4-Bedroom PS5 Game

No image available

$49,207
$162
82%
442$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Family & Friends! 4BR + Balcony, Outdoor Pool

No image available

$34,781
$221
43%
442$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
7474 Magic Village 4 suites BBQ near 192/Disney

No image available

$47,263
$183
69%
452$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Prime Location: Modern House 5 Minutes from Disney

No image available

$83,528
$236
95%
443$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Luxury 4 suites Villa w/ jacuzzi near Disney 7497

No image available

$62,964
$243
68%
44.51$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
3045 MagicVillage 4 suites 8guests 8 min Disney

No image available

$51,277
$182
75%
44.51$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
7490 Magic Village 8 guests 4 BDR near 192/Disney

No image available

$48,207
$182
70%
44.51$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Close to Local Attractions! Free Parking + Pool

No image available

$50,691
$277
50%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
MAGIC VILLAGE - Near Disney - 4BDR

No image available

$64,096
$254
66%
44.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Magic Village Views - Just 3 miles from Disney

No image available

$119,632
$331
97%
44.52$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Luxury Dream Home | 7 Min to Disney! | 4BR/5BA

No image available

$50,700
$218
57%
44.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Fantastic 4BD/4.5BA - Pool + Full Kitchen

No image available

$55,174
$335
45%
44.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beautiful 4BED/4.5 BATH W/Kitchen, BBQ & Free Wifi

No image available

$53,195
$338
43%
44.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Luxury 4-Bed Townhouse w/Jacuzzi BBQ, 5' to Disney

No image available

$31,403
$190
42%
44.53$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Fantastic 4BD/4.5 BA w/private BBQ

No image available

$55,009
$334
45%
44.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Best Value 4 BR/4.5 BATH | Full Kitchen & BBQ

No image available

$53,195
$338
43%
44.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
5 min from Disney - Luxury 4 suites Villa 7505

No image available

$66,074
$213
83%
441$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

0.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,337$2,675$4,012$5,350$6,687$13,375$40,127
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$443,360$443,360$443,360$443,360$443,360$443,360$443,360
Anzahlung$110,840$110,840$110,840$110,840$110,840$110,840$110,840
Wertsteigerung$16,626$33,750$51,389$69,556$88,269$190,598$790,988
Gesamtrendite$572,163$590,625$609,602$629,107$649,157$758,174$1,385,316

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.96%

Kapitalrendite

6.98%

Return on Investment

16.87%

property-location

7598 Brooklyn Dr Kissimmee, Florida, 34747

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,658/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$554,200

Zestimate

Kissimmee

Zonierung


Gesetze

22

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,337

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

1.0%

Cash on Cash

$60,232

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 68% Belegung ($65,816.96). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 69% Belegung ($60,232).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$62,349

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$239

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,338

Gewinn

Umsatz

$60,232

Betriebskosten

$21,510

Betriebsergebnis

$38,722

Hypothek & Steuern

$37,385

Gewinn (Cashflow)

$1,338

$138,716

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,840

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$16,626

Gesamt

$138,716

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.96%

Kapitalrendite

6.98%

Gewinn (Kumulativ)

$1,338

$443,360

$11,250

$16,626

$0

Gesamtgewinn

$23,408

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,303

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,487

Ihr Gesamtabzug

$119,787

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $119,787 = $30,213


Steuern auf $30,213 (30%)

$9,064

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,064


Geschätzte Steuerersparnis

$35,936

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,178 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

2,356 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 2,178 sqft
  • Gebäudefläche: 2,356 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $235

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 022527401600010020
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $440,100
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $554,200


Schulen

  • Gymnasium: Celebration High School with 6/10 Sterne-Bewertung