Airbnb Investoren-Bewertung
$1,337
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
1.0%
Cash on Cash
$60,232
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 68% Belegung ($65,816.96). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 69% Belegung ($60,232).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,349
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$239
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$100k
$140k
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$1,338
Gewinn
Umsatz
$60,232
Betriebskosten
$21,510
Betriebsergebnis
$38,722
Hypothek & Steuern
$37,385
Gewinn (Cashflow)
$1,338
$138,716
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,840
Renovierung & Möblierung
$11,250
Abschlusskosten
$16,626
Gesamt
$138,716
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.96%
Kapitalrendite
6.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,303
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,487
Ihr Gesamtabzug
$119,787
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $119,787 = $30,213
Steuern auf $30,213 (30%)
$9,064
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,064
Geschätzte Steuerersparnis
$35,936
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,178 sqft
Baujahr:
2018
Größe:
2,356 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,178 sqft
- Gebäudefläche: 2,356 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $235
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 022527401600010020
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $440,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $554,200
Schulen
- Gymnasium: Celebration High School with 6/10 Sterne-Bewertung