$83,239
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $324 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,016
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$324
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$160k
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$20,281
Gewinn
Revenue
$83,239
Betriebskosten
$24,501
Betriebsergebnis
$58,738
Hypothek & Steuern
$38,457
Gewinn (Cashflow)
$20,281
$142,123
Kapitalinvestition
Anzahlung
$114,020
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$17,103
Gesamt
$142,123
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.26%
Kapitalrendite
10.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,058
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,644
Ihr Gesamtabzug
$37,716
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,716 = $112,284
Steuern auf $112,284 (30%)
$33,685
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,685
Geschätzte Steuerersparnis
$11,315
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,400 sqft
Baujahr:
2015
Größe:
3,136 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7346 Tanglewood Park St | 4 | 3 | 2,136 | - | 3,920 | 2009 | $480,000 | 35 |
| 10807 Azure Ocean Ave | 3 | 3 | 1,373 | - | 3,049 | 2008 | $380,000 | 41 |
| 10634 Ostend Ave | 3 | 3 | 2,211 | - | 4,356 | 2012 | $495,000 | 73 |
| 7033 Whipple Manor St | 3 | 3 | 2,024 | - | 4,356 | 2007 | $465,000 | 35 |
| 10221 Dove Row Ave | 5 | 3 | 4,449 | - | 9,148 | 2008 | $850,000 | 34 |
| 7525 Old Compton St | 5 | 4 | 2,522 | - | 5,245 | 2015 | $545,000 | 44 |
| 10316 Ironwood Pass Ave | 4 | 3 | 2,425 | - | 4,792 | 2013 | $530,000 | 38 |
| 7101 Flagstaff Ranch St | 4 | 3 | 2,426 | - | 5,663 | 2010 | $530,000 | 27 |
| 10740 Irving Park Ave | 4 | 3 | 3,217 | - | 6,625 | 2015 | $825,000 | - |
| 7336 Banneker Park St | 3 | 4 | 2,416 | - | 8,059 | 2016 | $700,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,400 sqft
- Gebäudefläche: 3,136 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 126-13-314-021
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $173,343
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $105,000
- Bewerteter Grundstückswert: $36,750
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $390,266
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/13/15 | $326,870 | 100% | Theodore O Persinger, Thubtim Persinger |
Eigentum
- Name: Theodore O Persinger
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: Psc 562 Box 6886, Fpo, Ap 96311
- Jahre im Besitz: 110
- Eigenkapital: $198,030
- Verbleibende Hypothek: $326,870
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: James Bilbray Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Edmundo Eddie Escobedo Sr Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Centennial High School with 5/10 Sterne-Bewertung