Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7515 Greenville Ave, Dallas, TX, 75231

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $1,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,579

Gewinn (Cashflow)

$13,713

Kapitalrendite

1149.5%

Jahresumsatz

$31,579

AirDNA prognostiziert $150/Nacht bei 73% Belegung ($39,994). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 66% Belegung ($31,578). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$18,036$28,651$49,222$60,468
Belegung53%72%81%87%
Nightly Rate$92$107$163$186

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$26,796
$92
77%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$20,245
$102
53%
223$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$24,607
$78
82%
221$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (126)
$20,201
$153
35%
222$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
$42,555
$151
77%
2118$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$27,140
$183
38%
232$140✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$24,595
$96
70%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$35,535
$174
53%
22.53$99❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$29,953
$108
73%
224$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$22,644
$73
84%
2121$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$24,993
$89
73%
215$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$26,938
$90
81%
2218$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$25,515
$76
91%
2218$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (20)
$19,277
$110
39%
21.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$24,520
$138
48%
223$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$47,203
$154
80%
223$120✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$25,371
$95
72%
22.521$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$32,808
$108
83%
2221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$53,666
$179
78%
2215$265✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$22,911
$78
78%
217$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$28,735
$95
79%
224$115✅❌✅Y / Y⭐️ 2 (1)
$27,747
$92
77%
223$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
$56,891
$232
67%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$24,310
$82
81%
22.521$125✅❌✅Y / N⭐️ 4 (6)
$33,753
$106
86%
22.518$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$21,550
$92
64%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$12,458
$92
37%
2228$115✅❌✅Y / Y⭐️ 1 (1)
$32,322
$92
92%
223$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$23,737
$94
69%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
$21,081
$90
64%
227$150✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$28,110
$128
60%
2220$85✅❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
$25,365
$99
70%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$45,026
$183
66%
23.530$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$29,864
$160
51%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$56,569
$161
96%
2228$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$66,472
$180
99%
2220$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
$55,455
$171
87%
222$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)

Renditekennzahlen

210.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$13,712$27,425$41,138$54,851$68,563$137,127$411,383
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$960$960$960$960$960$960$960
Anzahlung$240$240$240$240$240$240$240
Wertsteigerung$36$73$111$150$191$412$1,712
Gesamtrendite$14,948$28,698$42,449$56,201$69,955$138,740$414,296

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

210.12%

Kapitalrendite

1,149.47%

Return on Investment

210.85%

property-location

7515 Greenville Ave Dallas, Texas, 75231

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Geschätzt $6/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

10812

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,712

Jahresgewinn

1149.5%

Kapitalrendite

210.1%

Cash on Cash

$31,579

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $150/Nacht bei 73% Belegung ($39,994.21). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 66% Belegung ($31,578).

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,520

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,713

Gewinn

Umsatz

$31,579

Betriebskosten

$17,785

Betriebsergebnis

$13,794

Hypothek & Steuern

$81

Gewinn (Cashflow)

$13,713

$6,526

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$36

Gesamt

$6,526

DSCR-Quote

Stark

170.40

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

210.12%

Kapitalrendite

1,149.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$57

Abzugsfähige Grundsteuer

$12

Ihr Gesamtabzug

-$11,583

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$11,583 = $161,583

Steuern auf $161,583 (30%)

$48,475

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,475

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,475

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com