BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von 75 St Nicholas St, Toronto, ON, M4Y 0A5

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $209,400

BNB

Calc

Eigentümereinkommen

$37,328

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$4,444

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$52,187 - $89,150

Jahresumsatz

$53,326

AirDNA prognostiziert $308/Nacht bei 60% Belegung ($67,497). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 73% Belegung ($53,325). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,346	$52,187	$72,487	$89,150
Belegung	66%	74%	84%	90%
Nightly Rate	$158	$189	$232	$266

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 1,170 sq.ft two-bedroom condo on Bay	$64,991	$238	72%	2	2	5	$148	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
35% OFF Large Home in Hear of City!	$57,192	$217	69%	2	1	28	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
2 Bed Designer Loft, fully stocked by subway	$51,978	$263	54%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 1 Bed + Den Bloor Yonge 1+Den W/Parking	$51,606	$141	100%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Bloor\|Yonge Cozy 1BR+Den walk2 ROM / UofT	$60,372	$193	85%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cozy 1BR+Den Yonge Bloor walk2 Yorkville/UofT	$41,994	$149	77%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Upscale & Modern 1bd + Den in heart of Downtown!	$19,154	$131	40%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (0)
Stunning 2BR Downtown Condo w/Balcony- Yonge/Bloor	$60,477	$185	84%	2	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious 2BD+2Bath Downtown Toronto	$72,722	$301	65%	2	2	28	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Luxury Condo Downtown 1+1 unit close 2 main Subway	$60,591	$186	89%	2	2	28	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

75 St Nicholas St Toronto, Ontario, M4Y 0A5

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Toronto

Zonierung

Gesetze

$53,326

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,107

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$200

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$55k

$75k

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$10,665

Gewinn

Umsatz

$53,326

Reinigung

$7,133

Co-Host Provision

$10,665

Eigentümerauszahlung

$37,328

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt