BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 75 Miramar, Viña del Mar, Valparaíso, 2541235

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$16,304

Gewinn (Cashflow)

-$1,478

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$16,304

AirDNA prognostiziert $81/Nacht bei 44% Belegung ($13,017). Airbtics prognostiziert $93/Nacht bei 48% Belegung ($16,304). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $93 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$9,990$15,128$23,490$33,879
Belegung36%47%57%68%
Nightly Rate$74$84$108$132

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
depto Reñaca-5 sector vista al mar paradise

No image available

$11,839
$81
38%
221$26❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (19)
Departamento Reñaca vista al mar , Viña del Mar

No image available

$15,940
$65
67%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (160)
Frontal Mar Reñaca - sector 5 - primera línea

No image available

$20,440
$96
56%
222$36❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (98)
Del Alto

No image available

$24,306
$78
82%
211$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Cercanía espectacular del océano. Departamento.

No image available

$22,991
$60
100%
227$31✅❌❌N / N⭐️ 5 (23)
Depto en Reñaca frente sector 5

No image available

$21,580
$134
44%
225$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Reñaca Beach vista frente al mar 4 pers sector 5

No image available

$18,749
$93
52%
223$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Hermosa vista departameto reñaca 5 sector paradise

No image available

$11,637
$73
41%
211$26✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (51)
Reñaca, 1a línea vista total, sobre playa,

No image available

$22,491
$103
57%
213$33❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Frente al mar - Sector 5 Reñaca - Gran terraza

No image available

$23,341
$101
60%
212$31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Frente al mar, sector 5, borde costero buena vista

No image available

$15,464
$65
65%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (11)
Large Beach Apartment: Views+H. speed WIFI+Parking

No image available

$40,245
$132
81%
222$44✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (271)
Moderno frente al mar con estacionamiento

No image available

$27,292
$108
67%
222$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Departamento con excelente ubicación en reñaca

No image available

$16,777
$74
58%
222$40✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (21)
Hermoso departamento en Reñaca

No image available

$13,757
$68
51%
222$26❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)
REÑACA FRENTE A SECTOR 5 VISTA AL MAR

No image available

$12,570
$70
48%
222$15❌❌❌N / N⭐️ 5 (71)
departamento frente al mar

No image available

$21,960
$120
50%
222$0❌✅✅Y / N⭐️ 4.8 (30)
Departamento primera línea al Mar, en Reñaca

No image available

$20,126
$117
47%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (31)
Departamento en Edificio Torremolinos, Reñaca.

No image available

$18,282
$111
45%
212$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (5)
Remodelado Dpto reñaca con vista al mar y bosque.

No image available

$11,525
$82
38%
223$20✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Departamento Reñaca Av. Borgoño

No image available

$17,985
$90
50%
222$38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Dpto con Gran Vista al Mar, 2 Dormitorios , WIFI.

No image available

$14,050
$117
32%
223$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Fabulosa vista playa Reñaca sector 5

No image available

$19,138
$104
49%
223$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Hermoso departamento primera linea de playa

No image available

$12,428
$84
40%
216$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Departamento playa Reñaca con gran vista y piscina

No image available

$11,604
$88
35%
225$41✅❌✅Y / N⭐️ 5 (42)
Depto. Reñaca 2 dormitorios

No image available

$11,682
$84
38%
222$0✅❌✅N / N⭐️ 5 (42)
Departamento Reñaca sector 5

No image available

$11,705
$82
39%
213$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Encantador Depto. Viña del Mar Reñaca Beach

No image available

$20,035
$161
34%
223$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Depto 5to Sector Reñaca 1a línea

No image available

$11,240
$83
37%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (21)
Beautiful apartment in Reñaca

No image available

$15,366
$78
53%
223$26❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (40)
Departamento vista al mar en reñaca

No image available

$13,084
$67
51%
222$29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (38)
Depto sector 4 Reñaca

No image available

$28,008
$120
63%
21.55$31❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
Arriendo Reñaca por día.

No image available

$9,333
$75
34%
222$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Vista Espectacular 2 piezas 2 Baños, piscinas

No image available

$9,617
$83
31%
223$13✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
Apartment, Reñaca beach. Viña del Mar

No image available

$21,465
$69
85%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (36)

Renditekennzahlen

-5.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,478-$2,956-$4,434-$5,912-$7,390-$14,781-$44,345
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Anzahlung$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Wertsteigerung$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Gesamtrendite$101,521$103,133$104,838$106,638$108,536$119,609$198,380

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.3%

Kapitalrendite

3.85%

Return on Investment

10.51%

property-location

75 Miramar Viña del Mar, Valparaíso, 2541235

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

-14

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,478

Jahresgewinn

3.9%

Kapitalrendite

-5.3%

Cash on Cash

$16,304

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $81/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $93/Nacht bei 48% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$16,644

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$93

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$30k

$40k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,478

Gewinn

Umsatz

$16,304

Betriebskosten

$12,449

Betriebsergebnis

$3,855

Hypothek & Steuern

$5,333

Gewinn (Cashflow)

-$1,478

$27,876

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$4,876

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$27,876

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.3%

Kapitalrendite

3.85%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,478

$80,000

$4,876

$3,000

$0

Gesamtgewinn

$2,931