749 Rossmore Dr Las Vegas, NV, 89110
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,950/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$21,707
Jahresgewinn
10.3%
Kapitalrendite
14.3%
Cash on Cash
$88,360
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $384/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $504/Nacht bei 48% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$87,400
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$504
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$155k
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$21,707
Gewinn
Umsatz
$88,360
Betriebskosten
$25,167
Betriebsergebnis
$63,193
Hypothek & Steuern
$41,486
Gewinn (Cashflow)
$21,707
$151,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$123,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$18,450
Gesamt
$151,950
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.28%
Kapitalrendite
10.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,189
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,088
Ihr Gesamtabzug
$40,669
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,669 = $109,331
Steuern auf $109,331 (30%)
$32,799
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,799
Geschätzte Steuerersparnis
$12,201
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -