BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7430 31st St, Lubbock, TX 79407

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $229,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,067

Gewinn (Cashflow)

-$3,036

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$30,067

AirDNA prognostiziert $147/Nacht bei 56% Belegung ($30,066). Airbtics prognostiziert $141/Nacht bei 67% Belegung ($34,504). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $147 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,106	$31,904	$48,539	$63,710
Belegung	59%	68%	81%	85%
Nightly Rate	$110	$121	$154	$193

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cheerful 3-bedroom new home close to Texas Tech	$39,632	$112	86%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
The Search Stops Here	$26,237	$109	59%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
The Desert Villa 3 Beds 2.5 Baths Bonus Room	$37,366	$249	41%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
ROCK&ROLL~KING BED-TEXAS TECH-LUBBOCK- NEW-3 BDRM	$36,527	$120	75%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Chilton House	$31,747	$110	78%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire House~ Spacious~ Prime Location~ Backyard	$21,635	$123	42%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Green Oasis with king beds in every room	$25,501	$104	60%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
MJ’s cozy hideaway cottage!	$42,488	$137	83%	3	2	3	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
West LBK Stay ~ Garage Access ~ Pet Friendly	$44,502	$187	61%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
6918 18th St	$49,776	$160	85%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-4.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,036	-$6,072	-$9,108	-$12,144	-$15,181	-$30,362	-$91,086
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$183,992	$183,992	$183,992	$183,992	$183,992	$183,992	$183,992
Anzahlung	$45,998	$45,998	$45,998	$45,998	$45,998	$45,998	$45,998
Wertsteigerung	$6,899	$14,006	$21,326	$28,865	$36,631	$79,097	$328,256
Gesamtrendite	$233,853	$237,923	$242,207	$246,710	$251,440	$278,725	$467,159

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.94%

Kapitalrendite

5.42%

Return on Investment

9.97%

7430 31st St Lubbock, TX, 79407

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-7

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,036

Jahresgewinn

5.4%

Kapitalrendite

-4.9%

Cash on Cash

$30,067

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $147/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $141/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,541

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$141

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$50k

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-$3,036

Gewinn

Umsatz

$30,067

Betriebskosten

$17,589

Betriebsergebnis

$12,478

Hypothek & Steuern

$15,514

Gewinn (Cashflow)

-$3,036

$61,398

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,998

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$61,398

DSCR-Quote

Schwach

0.80

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.94%

Kapitalrendite

5.42%

Return on Investment

9.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,916

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,277

Ihr Gesamtabzug

$26,994

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,994 = $123,006

Steuern auf $123,006 (30%)

$36,902

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,902

Geschätzte Steuerersparnis

$8,098

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -